土地編號(hào)為QJ8-7-38、QJ8-7-39的住宅、商服用地，由招商局置地有限公司全資附屬公司茂安投資有限公司摘得，總價(jià)為4.14億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月13日，西安市出讓3宗曲江板塊土地，總面積78720.13平方米(折合118.081畝)，總成交價(jià)51515萬元。

　　其中，土地編號(hào)為QJ8-7-38、QJ8-7-39的住宅、商服用地，由招商局置地有限公司全資附屬公司茂安投資有限公司摘得，總價(jià)為4.14億元；編號(hào)為QJ4-3-61的商服用地，競得人為西安水務(wù)(集團(tuán))有限責(zé)任公司，成交價(jià)為1.005億元。

　　其中，招商局置地所摘的QJ8-7-38宗地，位于曲江新區(qū)新開門南路以東，凈用地面積為7060.5平方米(折合10.591畝)，用地性質(zhì)為住宅、商服用地。容積率不高于3.0不低于2.5，建筑密度不高于25%不低于20%，綠地率不高于43%不低于38%。出讓住宅土地使用年期為70年，出讓商服土地使用年期為40年。按照規(guī)定，該宗地競得人需繳納配建廉租住房易地建設(shè)資金352.684萬元。

　　QJ8-7-39，位于曲江新區(qū)創(chuàng)意大道以北、西康高速以西，凈用地面積為58251.19平方米(折合87.377畝)，用地性質(zhì)為住宅、商服用地。容積率不高于3.0不低于2.5，建筑密度不高于25%不低于20%，綠地率不高于43%不低于38%。出讓住宅土地使用年期為70年，出讓商服土地使用年期為40年。按照規(guī)定，該宗地競得人需繳納配建廉租住房易地建設(shè)資金2909.6615萬元。

　　據(jù)了解，此次競得地塊與其4月成交土地相近。今年4月17日，招商局置地附屬公司茂安投資有限公司以4.4億元拿下編號(hào)QJ8-7-34宗地，地塊位于曲江新區(qū)金羊路以南、新開門南路以東、創(chuàng)意大道以北、西康高速西輔道以西，占地105.49畝，為住宅、商服用地，折合樓面地價(jià)最高2503元/平方米，最低2085.5元/平方米。

　　另外，于2013年5月17日，招商局置地母公司招商地產(chǎn)已與西安市曲江新區(qū)就在深圳簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，共涉及文化商務(wù)、生態(tài)科技、旅游度假、休閑養(yǎng)生等領(lǐng)域的六大項(xiàng)目，投資總金額達(dá)1050億元。

　　而同樣于13日出讓的還有編號(hào)為QJ4-3-61的商服用地，該宗地由西安水務(wù)(集團(tuán))有限責(zé)任公司競得，成交價(jià)為10050萬元，折合樓面價(jià)最低1070.75元/平方米，最高1153.12元/平方米。

　　該宗地位于曲江新區(qū)雁塔南路以西，凈用地面積13408.44平方米(折合20.113畝)，用地性質(zhì)為商服，容積率不高于7.0不低于6.5，建筑密度不高于50%不低于40%，綠地率不高于30%不低于20%。土地使用年期為40年。