南豐將加大內(nèi)地地產(chǎn)項(xiàng)目的投資和投入，只要項(xiàng)目有投資前景，符合南豐投資標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)增加投資。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月26日中午，在南豐發(fā)展有限公司和上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司合作的新聞發(fā)布會(huì)上，南豐集團(tuán)行政總裁梁錦松表示，南豐目前沒(méi)有上市計(jì)劃；他認(rèn)為，香港市場(chǎng)對(duì)上市企業(yè)的估值和融資預(yù)期都不高，因此現(xiàn)在不是好的上市時(shí)機(jī)。

　　此外，梁錦松強(qiáng)調(diào)，南豐將加大內(nèi)地地產(chǎn)項(xiàng)目的投資和投入，只要項(xiàng)目有投資前景，符合南豐投資標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)增加投資；“不過(guò)，具體投資幅度還是要看具體項(xiàng)目。同時(shí)，上海有很大的投資需求，南豐對(duì)上海很看好，未來(lái)會(huì)加大上海投資。”

　　就內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)前景，梁錦松稱，他對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期走勢(shì)看好。在他看來(lái)，房地產(chǎn)不是短期買(mǎi)賣(mài)行業(yè)，南豐看行業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展，梁錦松個(gè)人對(duì)中國(guó)地產(chǎn)看好的中長(zhǎng)期，“畢竟十幾二十年的城鎮(zhèn)化對(duì)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力大；此外，我個(gè)人對(duì)中國(guó)政府的政策看好”。

　　9月25日晚，上實(shí)城開(kāi)間接全資附屬公司AWI收購(gòu)華欣大企業(yè)有限公司的全部已發(fā)行股本，總代價(jià)為5.79億美元(相等于約45.1854億港元)。同時(shí)，該公司與南豐集團(tuán)成立合營(yíng)公司，據(jù)此南豐提供資金3.61億美元。根據(jù)合資協(xié)議，南豐集團(tuán)將向上實(shí)城開(kāi)提供資金約3.61億美元的貸款，以撥付收購(gòu)虹橋國(guó)際貿(mào)易商城項(xiàng)目的首筆付款(即90%的代價(jià))。作為南豐貸款安排的一部分，上實(shí)城開(kāi)已向南豐集團(tuán)交付6.6億元的按金。

　　在認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)完成后，PrestigeLand將成為AWI經(jīng)擴(kuò)大已發(fā)行股本的49%持有人，而上實(shí)城開(kāi)透過(guò)Keychina在AWI的持股權(quán)益，將由100%減至51%。據(jù)此，AWI將繼續(xù)為上實(shí)城開(kāi)的附屬公司，業(yè)績(jī)將綜合計(jì)入上實(shí)城開(kāi)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　另悉，2014年3月1日，由南豐集團(tuán)總投資逾30億元、位于無(wú)錫副中心太湖廣場(chǎng)上的“南豐匯”城市綜合體，將于2014年下半年面市，目前正在施工建設(shè)中。據(jù)悉，項(xiàng)目建筑高度將達(dá)到300余米，總建筑面積30萬(wàn)方，涵蓋國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)超5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、頂級(jí)酒店式公寓和無(wú)錫首個(gè)高端生活體驗(yàn)式購(gòu)物中心三種物業(yè)形態(tài)。