此次簽約只是和南豐集團合作的開始，未來會繼續(xù)加大和南豐集團在上海的合作；并歡迎南豐加入上實城開在上海擁有的城市更新項目的建設(shè)。

　　觀點網(wǎng)訊：9月26日中午，上海實業(yè)城市開發(fā)集團有限公司和南豐發(fā)展有限公司共同召開新聞發(fā)布會，上實城開主席兼執(zhí)行董事倪建達宣布，9月25日晚上，上實城開已經(jīng)全部完成上海世貿(mào)商城的所以收購事宜，目前上實城開和南豐集團的合作團隊已經(jīng)正在上海進行具體交接手續(xù)。

　　倪建達稱，之所以選擇世貿(mào)商城這個項目，主要是看到該項目的前景比較好。據(jù)其透露，盡管該項目現(xiàn)在收益是同類型物業(yè)中偏低，每年大約僅有三億元左右收入，但預(yù)計未來會達到每年五億元收入，最后目標將達每年7億元左右的營收。

　　就項目具體合作細節(jié)，上實城開和南豐集團稱，雙方管理很平等，按照各自優(yōu)勢進行分工。如果南豐商業(yè)團隊優(yōu)秀，就由南豐運營商業(yè)部分；反之，則由上實城開運作。

　　倪建達指出，此次收購上海世貿(mào)商城的的簽約只是和南豐集團合作的開始，未來會繼續(xù)加大和南豐集團在上海的合作；并歡迎南豐加入上實城開在上海擁有的城市更新項目的建設(shè)?！吧蠈嵆情_的重組整合即將完成的重要時間段，引入南豐集團這個戰(zhàn)略合作伙伴，對上實城開來說，意義重大?！?/p>

　　值得注意的是，據(jù)倪建達透露，南豐集團參與收購事宜的談判過程，并起到關(guān)鍵作用。南豐集團行政總裁梁錦松表示，南豐和上實城開是強強聯(lián)手，上實集團和上實城開作為上海國資企業(yè)，有很多外資沒有的優(yōu)勢，以后如果上實城開有更多資源分享，南豐樂于合作。

　　此外，梁錦松強調(diào)，南豐打算和上實城開展開長期合作。就此次收購的世貿(mào)商城項目，他強調(diào)，南豐要長期持有，公告中提到的融資主要是因為收購需要的資金額較大，而銀行貸款審核程序比較慢，南豐融資比一般銀行貸款更快。

　　此次收購消息于9月25日晚發(fā)布公告，上實城開間接全資附屬公司AWI收購華欣大企業(yè)有限公司的全部已發(fā)行股本，總代價為5.79億美元(相等于約45.1854億港元)。同時，該公司與南豐集團成立合營公司，據(jù)此南豐提供資金3.61億美元。

　　在認購事項完成后，Prestige Land將成為AWI經(jīng)擴大已發(fā)行股本的49%持有人，而上實城開透過Keychina在AWI的持股權(quán)益，將由100%減至51%。據(jù)此，AWI將繼續(xù)為上實城開的附屬公司，業(yè)績將綜合計入上實城開的財務(wù)報表。

　　資料顯示，虹橋國際貿(mào)易商城項目于199年開業(yè)，是中國首個永久性國際貿(mào)易商城。項目總建筑面積超28萬平方米，是亞洲此類型最大的商貿(mào)城，并由常年展貿(mào)中心、上海世貿(mào)展館、上海世貿(mào)大廈構(gòu)成。其中上海世貿(mào)大廈總建筑面積約4.2萬平方米，樓高30層，有多層商業(yè)辦公空間供機構(gòu)及領(lǐng)事館使用。