實(shí)際上，低價(jià)跑量已經(jīng)成為當(dāng)下南京樓市的主流現(xiàn)象，并且不少開(kāi)發(fā)商在此策略下都取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：樓市傳統(tǒng)旺季“金九”已近尾聲，而據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京樓市10月份預(yù)計(jì)將迎來(lái)56家樓盤(pán)推新，屆時(shí)將有8000余套新房源入市。

　　從市場(chǎng)消息來(lái)看，10月份即將上市樓盤(pán)中關(guān)注度較高的要算城南的恒大華府、亞?wèn)|觀樾，城東的中南世紀(jì)雅苑、仙林的中天銘廷及江寧的弘陽(yáng)上院等8家純新盤(pán)。就目前情況而言，幾家樓盤(pán)預(yù)定的策略依然是以?xún)r(jià)換量、低開(kāi)跑量，暫時(shí)仍未有作出調(diào)整的跡象。

　　實(shí)際上，低價(jià)跑量已經(jīng)成為當(dāng)下南京樓市的主流現(xiàn)象，并且不少開(kāi)發(fā)商在此策略下都取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售。其中，萬(wàn)科新都薈于9月11日首次開(kāi)盤(pán)推出1-4號(hào)樓共239套精裝房源，戶(hù)型分別為90、115平方米，該項(xiàng)目以起售價(jià)18680元/平方米入市，相較于銷(xiāo)許均價(jià)21498.25元/平方米已低了不少，并且現(xiàn)場(chǎng)亦有給出折扣，最終項(xiàng)目去化近9成。

　　而于9月19日首開(kāi)的中糧鴻云宣稱(chēng)以“9”字頭起售，彼時(shí)其拿地樓面價(jià)已達(dá)7千多，在價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯的情況下，項(xiàng)目當(dāng)天去化近8成。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，今年樓市的慘淡讓許多年度任務(wù)頗高的房企四季度銷(xiāo)售壓力很大，緊緊抓住“金九銀十”跑量是可以預(yù)期的，特別臨近9月底南京終于解除了限購(gòu)，開(kāi)發(fā)商更加沒(méi)理由不抓住這根“救命稻草”。