在出售事項(xiàng)完成后，公司將繼續(xù)實(shí)行策略性資產(chǎn)變現(xiàn)計(jì)劃，以出售本集團(tuán)的物業(yè)資產(chǎn)、存貨及水泥投資，并主要集中于香港的現(xiàn)有建筑業(yè)務(wù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：瑞安建業(yè)有限公司9月24日公告，公司于8月21日簽訂買賣協(xié)議，向瑞安房地產(chǎn)有限公司的間接全資附屬公司出售瑞安堅(jiān)平有限公司、德基(中國)有限公司及名景控股有限公司的全部權(quán)益，總代價(jià)約為3.40億港元。

　　其中，瑞安堅(jiān)平及名景為投資控股公司，出售代價(jià)分別約1.21億港元、1.07億港元。該兩家公司直接或間接持有瑞安建筑的股本權(quán)益。

　　資料顯示，瑞安建筑有限公司主要在中國從事樓宇建筑及保養(yǎng)。于公告期，瑞安建業(yè)間接擁有該公司85%的股本權(quán)益。

　　另一家被出售的公司德基(中國)為投資控股公司，出售代價(jià)約為1.13億港元，其直接或間接持有多間在中國成立的營運(yùn)公司的股本權(quán)益。該等營運(yùn)公司主要于中國從事建筑管理諮詢服務(wù)、裝修工程及裝修材料買賣。

　　股份出售完成后，瑞安建業(yè)將不再持有瑞安堅(jiān)平、德基(中國)及名景的任何權(quán)益，而其將不再為瑞安建業(yè)的附屬公司。

　　瑞安建業(yè)稱，瑞安堅(jiān)平、德基(中國)及名景持有集團(tuán)在中國的全部建筑業(yè)務(wù)，是在中國主要向集團(tuán)及瑞安房地產(chǎn)集團(tuán)成員提供建筑服務(wù)的旗艦公司。

　　隨著策略性資產(chǎn)變現(xiàn)計(jì)劃在未來數(shù)年完成，而使瑞安建業(yè)在中國的房地產(chǎn)項(xiàng)目及物業(yè)存貨得以出售后，瑞安建業(yè)或?qū)⒉粫?huì)集中于中國房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。因此，上述三家公司現(xiàn)時(shí)為瑞安建業(yè)的中國房地產(chǎn)業(yè)務(wù)所提供的建筑服務(wù)而帶來的協(xié)同效應(yīng)將消失。

　　同時(shí)，截至2013年底止財(cái)政年度，瑞安建業(yè)在瑞安堅(jiān)平、德基(中國)及名景應(yīng)占凈利潤為1200萬港元，并不算大。但是，出售事項(xiàng)將為現(xiàn)金流帶來正面貢獻(xiàn)，并有助降低銀行借貸及財(cái)務(wù)成本。

　　鑒于上述考慮，瑞安建業(yè)稱，買賣協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的出售事項(xiàng)乃公司資產(chǎn)變現(xiàn)整體策略的一部份，并符合公司及股東的整體利益。

　　瑞安建業(yè)還表示，在出售事項(xiàng)完成后，公司將繼續(xù)實(shí)行策略性資產(chǎn)變現(xiàn)計(jì)劃，以出售本集團(tuán)的物業(yè)資產(chǎn)、存貨及水泥投資，并主要集中于香港的現(xiàn)有建筑業(yè)務(wù)。

　　另悉，瑞安建業(yè)今年中報(bào)業(yè)績顯示，上半年公司虧損5.73億港元。而瑞安建業(yè)主席羅康瑞曾對(duì)外表示，今年將繼續(xù)推行地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)變現(xiàn)計(jì)劃。