該行總行已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌?chǎng)需求和政策變化適時(shí)調(diào)整相關(guān)政策，對(duì)不同的購(gòu)房需求采取差異化策略，提高審批效率，提升服務(wù)能力，積極支持居民合理購(gòu)房需求。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：9月24日媒體消息，對(duì)于近日流傳的房貸政策調(diào)整一事，中國(guó)銀行當(dāng)日回應(yīng)稱(chēng)，已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中羞m時(shí)調(diào)整相關(guān)政策。農(nóng)業(yè)銀行也表示，將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)信貸投放力度，優(yōu)先滿(mǎn)足居民家庭首套和改善型住房消費(fèi)領(lǐng)域的合理信貸需求。

　　中國(guó)銀行方面表示，該行總行已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌?chǎng)需求和政策變化適時(shí)調(diào)整相關(guān)政策，對(duì)不同的購(gòu)房需求采取差異化策略，提高審批效率，提升服務(wù)能力，積極支持居民合理購(gòu)房需求。

　　中國(guó)銀行也將圍繞市場(chǎng)導(dǎo)向，采取有力措施，提供優(yōu)質(zhì)個(gè)人住房貸款服務(wù)。

　　與此同時(shí)，農(nóng)業(yè)銀行業(yè)表示，將順應(yīng)市場(chǎng)需求變化，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)信貸投放力度，優(yōu)先滿(mǎn)足居民家庭首套和改善型住房消費(fèi)領(lǐng)域的合理信貸需求，并加快貸款審批和發(fā)放速度，提高服務(wù)效率。

　　至此，加上工商銀行、建設(shè)銀行，四大行均對(duì)房貸調(diào)整做出了相應(yīng)的表態(tài)。

　　其中，9月23日工商銀行公開(kāi)稱(chēng)，該行正密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化和相關(guān)政策的調(diào)整，并將及時(shí)做好相關(guān)信貸政策的銜接，不斷完善相應(yīng)的金融服務(wù)。

　　建行此前也表示，住房信貸政策的出發(fā)點(diǎn)是支持自住、抑制投資投機(jī)，具體執(zhí)行時(shí)應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，考慮合理需求，建議應(yīng)將完善差別化住房政策提上日程，進(jìn)一步明確和規(guī)范首套房貸支持的范圍、條件和標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)滿(mǎn)足居民家庭購(gòu)買(mǎi)自住和改善型住房的貸款要求。

　　據(jù)了解，現(xiàn)行房貸政策規(guī)定，首套房貸可按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，有的甚至可以享受優(yōu)惠；但二套房貸不僅需要首付6成，利率最低為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　而按照“認(rèn)房又認(rèn)貸”的房貸政策，即便已經(jīng)將房出售，購(gòu)房者名下已無(wú)房產(chǎn)，只要之前有一筆房貸記錄，就按二套房貸認(rèn)定；有兩筆房貸記錄，就按三套房認(rèn)定。不少人對(duì)此認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)存在疑義。