金地片區(qū)總用地面積約34萬(wàn)平方米，須拆除建筑面積約85萬(wàn)平方米，未來(lái)將集高端ShoppingMall、風(fēng)情商業(yè)街、藝術(shù)中心及休閑廣場(chǎng)等復(fù)合業(yè)態(tài)于一體。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體9月23日?qǐng)?bào)道，深圳福田區(qū)金地片區(qū)城市更新項(xiàng)目日前正式啟動(dòng)，這也是福田中心區(qū)目前規(guī)模最大的大型區(qū)域更新項(xiàng)目。

　　資料顯示，福田區(qū)政府規(guī)劃了沙頭片區(qū)區(qū)域融合城市更新概念，涉及占地面積達(dá)189公頃。改造后，該區(qū)域?qū)⒊蔀榧a(chǎn)業(yè)、文化、商貿(mào)、辦公、住宅為一體的以深港創(chuàng)新合作為特色的綜合型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)濱海城區(qū)。

　　其中，金地片區(qū)改造是融合規(guī)劃的第一個(gè)項(xiàng)目。片區(qū)更新范圍涉及金地工業(yè)區(qū)、沙嘴村(部分)和沙尾村，總用地面積約34萬(wàn)平方米，須拆除建筑面積約85萬(wàn)平方米。目前，該片區(qū)以工業(yè)和居住用地為主，其中城中村占較大比例。

　　根據(jù)相關(guān)更新藍(lán)圖，金地片區(qū)將建成多元復(fù)合功能區(qū)，未來(lái)將集高端Shopping Mall、風(fēng)情商業(yè)街、藝術(shù)中心及休閑廣場(chǎng)等復(fù)合業(yè)態(tài)于一體。

　　除了沙頭片區(qū)外，福田區(qū)將全面啟動(dòng)的項(xiàng)目建設(shè)包括八卦嶺片區(qū)、上步片區(qū)、梅林片區(qū)、竹子林片區(qū)、車公廟片區(qū)、福田村片區(qū)、河套北岸片區(qū)。

　　據(jù)悉，由于土地供應(yīng)稀缺，深圳市自2012年的全市的存量用地供應(yīng)已首次超過(guò)新增用地。

　　深圳市規(guī)劃國(guó)土委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年通過(guò)城市更新供應(yīng)用地多達(dá)100.3公頃，在建的城市更新項(xiàng)目73個(gè)、涉及用地約527公頃。