董事對中國物業(yè)市場未來前景感到樂觀，并將繼續(xù)發(fā)掘具吸引力的投資機會，以增強集團于物業(yè)發(fā)展及投資的業(yè)務(wù)。

　　觀點網(wǎng)訊：9月24日，華潤集團旗下文化產(chǎn)業(yè)平臺——文化地標(biāo)投資有限公司發(fā)布公告稱，擬透過配售事項出售中國星文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司的現(xiàn)有2.29億股持股，占其股本24.93%；每股作價0.24港元，較上交易日收報折讓36%，涉資最多5500萬港元，另以作價341.3萬港元，配售中國星文化產(chǎn)業(yè)本金總額620萬港元的可換股票據(jù)。

　　對于該次交易，文化地標(biāo)強調(diào)，于2013年及2014年，集團訂立一份正式買賣協(xié)議及多份諒解備忘錄以收購多間主要從事物業(yè)投資及發(fā)展的公司。董事對中國物業(yè)市場未來前景感到樂觀，并將繼續(xù)發(fā)掘具吸引力的投資機會，以增強集團于物業(yè)發(fā)展及投資的業(yè)務(wù)。因此，董事認為出售事項為精簡現(xiàn)有企業(yè)架構(gòu)的機會，及變現(xiàn)于中國星的投資可為集團產(chǎn)生即時現(xiàn)金流。

　　文化地標(biāo)又稱，集團或會重新分配其投資于其他可能產(chǎn)生更佳回報的投資機會，及集團的一般營運資金。配售事項及可換股貸款票據(jù)配售事項的最高所得款項凈額將約為5761萬港元。出售事項的最高所得款項凈額擬于機會出現(xiàn)時用作投資或集團的一般營運資金。

　　據(jù)了解，于2014年6月30日，中國星的資產(chǎn)凈值約為1.759億港元。

　　另外，早在5月19日，文化地標(biāo)發(fā)盈警，預(yù)期截至2014年3月底止全年業(yè)績將會錄得虧損。至于期內(nèi)錄得虧損，文化地標(biāo)解釋，主要由于營業(yè)額下跌，特別是展覽相關(guān)業(yè)務(wù)及物業(yè)分租業(yè)務(wù)；同時，行政及經(jīng)營成本及費用增加，特別是因為確認根據(jù)文化地標(biāo)投資認股權(quán)計劃所授出認股權(quán)的相關(guān)開支。