受讓完成后，臥龍地產(chǎn)將持有墨水湖置業(yè)100%股權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：8月20日，臥龍地產(chǎn)集團股份有限公司公告稱，公司擬以9400萬元受讓上海歌斐鴻臥投資中心(有限合伙)持有武漢臥龍墨水湖置業(yè)有限公司(簡稱“墨水湖置業(yè)”)20%的股權(quán)。受讓完成后，臥龍地產(chǎn)將持有墨水湖置業(yè)100%股權(quán)。

　　臥龍地產(chǎn)表示，鑒于公司擬受讓上述兩家合伙企業(yè)持有墨水湖置業(yè)的股權(quán)，若公司2014年第二次臨時股東大會審議通過上述議案，公司將同時收回在上海歌斐鴻臥投資中心(有限合伙)和上海歌斐鴻瀚投資中心(有限合伙)投資的各5000萬元，并根據(jù)《合伙協(xié)議》等協(xié)議結(jié)算相關(guān)收益。

　　轉(zhuǎn)讓前，臥龍地產(chǎn)持有墨水湖置業(yè)60%的股權(quán)，上海歌斐鴻臥投資中心(有限合伙)持有墨水湖置業(yè)20%的股權(quán)，上海歌斐鴻瀚投資中心(有限合伙)持有墨水湖置業(yè)20%的股權(quán)。

　　據(jù)悉，上海歌斐鴻臥投資中心(有限合伙)和上海歌斐鴻瀚投資中心(有限合伙)的執(zhí)行事務(wù)合伙人均為歌斐資產(chǎn)管理有限公司，主要經(jīng)營范圍都是實業(yè)投資、創(chuàng)業(yè)投資、投資咨詢、企業(yè)管理咨詢等。

　　墨水湖置業(yè)成立于2010年4月27日，注冊資本為2.5億元人民幣，主營房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售及物業(yè)管理。墨水湖置業(yè)擁有建筑面積不大于43.87萬平方米土地一塊，地塊為住宅用地，位于漢陽區(qū)紅衛(wèi)村、豐收村、漁業(yè)村。目前已經(jīng)開始銷售，尚未結(jié)轉(zhuǎn)收入。

　　此外，臥龍地產(chǎn)于8月20日同日發(fā)布公告表示，為了第十屆(武漢)國際園林藝術(shù)博覽會建設(shè)的需要，武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心擬將收儲臥龍地產(chǎn)全資子公司耀江神馬實業(yè)(武漢)有限公司(簡稱“耀江神馬”)的位于武漢東西湖區(qū)金山大道南、金南二路西部分國有土地使用權(quán)。

　　公告顯示，本次收儲的地塊編號為東國用(2007)第280101007號，土地面積12.52萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅。

　　據(jù)了解，本次收儲土地補償款稅后凈額為5.48億元，涉及的相關(guān)稅收由武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心承擔。

　　土地儲備補償款首期款為人民幣2.74億元，分兩次支付。協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)，武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心支付首付款的80%即2.192億元；待耀江神馬完成臨時工棚拆除(不晚于2014年10月1日)之日起五個工作日內(nèi)，再支付首付款的20%即5.48億元。