利福地產(chǎn)稱，由于仍未物色到任何新地塊或物業(yè)作投資或發(fā)展用途，怡富土地在可見的未來仍為集團(tuán)唯一的開發(fā)項目。

　　觀點網(wǎng)訊：7月28日，利福地產(chǎn)發(fā)展有限公司披露截至2014年6月30日止六個月的中期業(yè)績，由于2013年3月出售天津物業(yè)后已停止收取任何租金收入，而其他投資物業(yè)期內(nèi)仍然空置，因此2014年上半年無任何營業(yè)額。

　　上半年，利福地產(chǎn)公司擁有人應(yīng)占期內(nèi)虧損約為570萬港元，每股虧損1.37港仙，而2013年同期溢利7850萬港元。虧損的主要原因是該公司投資物業(yè)錄得約100萬港元公平值虧損，以及未因出售投資物業(yè)錄得收益。

　　期內(nèi)的其他收入，收益及虧損主要包括銀行存款的利息收入約590萬港元及項目管理服務(wù)收入360萬港元，而去年同期錄得約2220萬港元的龐大匯兌收益。

　　物業(yè)開發(fā)方面，利福地產(chǎn)目前擁有的唯一開發(fā)項目為沈陽怡富土地，計劃分兩階段發(fā)展怡富土地成為連3層地庫(包括零售店鋪、辦公室、停車場及其他設(shè)施)的商業(yè)綜合體。該公司預(yù)計，地塊的工程將在2015年第二季動工。

　　利福地產(chǎn)稱，由于仍未物色到任何新地塊或物業(yè)作投資或發(fā)展用途，怡富土地在可見的未來仍為集團(tuán)唯一的開發(fā)項目。怡富土地位于沈河區(qū)中心相對優(yōu)越的地理位置，并臨近LIHL的百貨店，故集團(tuán)對此項目的前景充滿信心。

　　目前，利福地產(chǎn)所持有的物業(yè)均作商業(yè)用途或非住宅用途。未來除了繼續(xù)專注于商用物業(yè)外，也會尋求具備住宅物業(yè)元素的發(fā)展機遇。

　　另于2月24日，利福地產(chǎn)公布截至去年底止年度業(yè)績，年內(nèi)營業(yè)額按年跌78.4%至449萬港元，純利按年跌37.7%至5865.7萬港元，每股盈利38.14仙。利福地產(chǎn)其時表示，集團(tuán)的營業(yè)額主要指來自利華佳(天津)的租金收入。由于該集團(tuán)的其他投資物業(yè)于年內(nèi)為空置物業(yè)，2013年4月出售利華佳(天津)后就停止收取任何租金收入。集團(tuán)的營業(yè)額由2012年約2080萬港元減少約78.4%至2013年約450萬港元。