商品房限購政策是地方政府的決策，放松限購之前，會和省廳溝通，但是具體到如何放開、何時放開，地方是有決策權(quán)的，城市政府發(fā)文實施即可。

　　觀點網(wǎng)訊：7月26日江蘇無錫取消對90平方米(含)以上住房的限購，本地人及外地人在購買90平方米以上住房時，套數(shù)不再設上限，這一政策只針對無錫市區(qū)，不含江陰、宜興兩地，但購第三套房仍不予貸款。

　　據(jù)悉，此次解除限購是該市自2011年限購令執(zhí)行以來的首次調(diào)整，盡管限購松綁，但限貸仍然存在，即購買第三套面積為90平方米以上的房源時，仍然需要全款買房。

　　針對近期江蘇多市相繼取消限購，有關(guān)媒體致電江蘇省住建廳相關(guān)人士。該人士表示，商品房限購政策是地方政府的決策，放松限購之前，會和省廳溝通，但是具體到如何放開、何時放開，地方是有決策權(quán)的，城市政府發(fā)文實施即可。

　　他解釋道，當初各城市限購的文件都是由城市政府自行下發(fā)，反過來，如果現(xiàn)在要取消或松綁，也是地方政府說了算。而房地產(chǎn)市場的調(diào)控，依然堅持的是今年全國兩會上提出的“分類調(diào)控，雙向調(diào)節(jié)”，針對不同城市的具體情況，調(diào)控不是一刀切，而是由地方自己定。所以，商品房銷售壓力很大的蘇州、無錫市，是可以自主決定放松實施了三年多的限購政策。

　　另據(jù)了解，截至7月21日，已有包括蘇州、西安、海口、濟南、呼和浩特等城市于近期放松或取消限購政策。