天津新八大里土地出讓中的“六里”地塊以45.75億底價成交，樓面價12500元/平米，由天房發(fā)展競得，未來將建220米超高層。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月28日，天津土地交易中心發(fā)布公告稱，天津新八大里土地出讓中的“六里”地塊以底價45.75億成交，該宗地土地面積78554.1平方米，樓面價12500元/平米，由天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司競得，未來將建220米超高層。

　　據(jù)悉，該地塊編號為津西黑(掛)2014-078號，位于河西區(qū)黑牛城道與洞庭路交口西北側(cè)，其四至為：東至洞庭路，南至黑牛城道，西至內(nèi)江北路，北至大沽南路。地上可出讓土地面積78554.1平方米，含居住用地51755.9平方米，商業(yè)金融業(yè)用地26798.2平方。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)金融業(yè)用地；規(guī)劃總建筑面積不大于36.6萬平方米。地下空間面積86701.9平方米，地下空間使用性質(zhì)為停車、設(shè)備、商業(yè)、附屬用房，可設(shè)置地下商業(yè)建筑面積15000平方米。

　　按照規(guī)劃及有關(guān)部門的要求，該地塊內(nèi)需建設(shè)限高220米的超高層地標(biāo)建筑，同時有6.5萬平方米公建由華北集團(tuán)按成本價進(jìn)行回購。掛牌起始價為人民幣45.75億元。

　　據(jù)了解，該宗土地已是新八大里土地中出讓的第六宗。至此，新八大里僅剩一里、八里未摘牌。

　　5月28日，備受矚目的天津“新八大里”首宗亮相地塊“七里”，被央企中冶集團(tuán)旗下中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司以49.49億元底價摘得，折合樓面地價14000元/平米。

　　6月5日，繼中冶入駐七里地塊后，天津新八大里四里地塊亦被中字頭央企“中海地產(chǎn)”收入囊中。該宗地7.83萬平米土地以50.4億底價成交，樓面價約合14504元/平米，為截止當(dāng)前2014年內(nèi)天津總價及樓面價最高地塊。

　　6月26日，天津渤海國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司以30.79億元底價摘得新八大里“二里”地塊。據(jù)測算，該地塊折合樓面價為14503元/平方米。

　　7月9日下午，北大資源集團(tuán)旗下的天津博雅置業(yè)有限公司以39.73億元底價摘得新八大里“三里”地塊，起始樓面價約為12500元/平方米。這也是新八大里地區(qū)成交的第四宗地塊。

　　7月17日，新八大里中的“五里”地塊再次以底價39.3億元被天津中海海盛地產(chǎn)有限公司所斬獲，樓面價為13005元/平方米。