受政策惠民內(nèi)容吸引，部分支付能力不足的家庭也參與申購，導(dǎo)致中簽后因無購房能力只能放棄選房。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w7月26日報道，北京市住建委針對近期有媒體報道自住型商品房遭“大量棄購”的消息作出解釋，稱經(jīng)其調(diào)查分析，是個別媒體將中簽家庭放棄選房，等同于項目滯銷，屬于誤讀和曲解。

　　北京市住建委稱，從銷售形勢看，進(jìn)入選房程序的自住房項目，雖然出現(xiàn)了中簽家庭“棄選”的情況，但均按照程序由其他中簽家庭“遞補”選房，全部被申請家庭認(rèn)購，在短期內(nèi)售罄。

　　而產(chǎn)生中簽“棄選”的原因，主要在于自住房在產(chǎn)品及價格方面定位為“夾心層”及中端需求，但在申購對象上包括了住房保障家庭在內(nèi)的低端需求，銷售對象相對寬泛，受政策惠民內(nèi)容吸引，部分支付能力不足的家庭也參與申購，導(dǎo)致中簽后因無購房能力只能放棄選房。

　　此外，部分有支付能力的中簽家庭對項目的區(qū)位、戶型、配套等條件考量較多，選房時綜合比較后放棄，希望隨著項目不斷入市，能夠選擇到更“合身”的自住房。

　　北京市住建委表示，下一步將采取系列措施，保證供應(yīng)，穩(wěn)定市場。其中，對已供地的自住房項目，逐個梳理，主動服務(wù)，促進(jìn)項目盡快上市銷售。加強銷售環(huán)節(jié)的管理，指導(dǎo)企業(yè)做好網(wǎng)上申購、現(xiàn)場確認(rèn)、資格審核以及搖號、選房等工作，爭取年內(nèi)完成3萬套以上銷售。

　　另外，北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人還透露，將建立一個自住房申購的統(tǒng)一平臺。市住建委與市經(jīng)信委等部門協(xié)調(diào)合作，采用了市經(jīng)信委提供的云平臺技術(shù)，打造全市統(tǒng)一的“自住型商品住房網(wǎng)上申購”平臺。

　　目前，北京自住房項目的網(wǎng)上申購，均是在各項目開發(fā)商提供的平臺上，這些申購平臺大都在各個開發(fā)商的網(wǎng)站上，比如御景灣項目在恒大的網(wǎng)站上申購，匯星苑項目在金隅的網(wǎng)站上申購。申購者注冊成功后，填寫相關(guān)資料，完成申購。

　　該負(fù)責(zé)人指出，采用統(tǒng)一平臺申購后，就不會出現(xiàn)家庭資料錄入不統(tǒng)一的情況，申購者填寫的資料都會按照統(tǒng)一的要求錄入，更加準(zhǔn)確。同時，由于自住房是按項目申購，符合條件的家庭可以申購多個項目。采用了全市統(tǒng)一平臺后，只要注冊一次，以后每次只需登錄即可。