本科畢業(yè)生有社保記錄即可主城區(qū)買房；140平以上戶型不限購；外地人有社保繳納記錄可遠(yuǎn)城區(qū)買房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)“湖北日?qǐng)?bào)”官方微博7月18日下午5點(diǎn)透露，武漢限購令松綁，三類情況不限購：本科畢業(yè)生有社保記錄即可主城區(qū)買房；140平以上戶型不限購；外地人有社保繳納記錄可遠(yuǎn)城區(qū)買房。

　　7月17日下午，武漢再次傳出取消限購的消息，據(jù)消息人士透露，武漢市房管局將于7月18日召集開發(fā)商開會(huì)，宣布放松限購的消息。消息還稱，武漢將嚴(yán)禁房企降價(jià)，降15%將被約談、降20%將停止網(wǎng)簽資格。

　　2011年1月14日，武漢市住房保障和房屋管理局辦公室下發(fā)了關(guān)于貫徹落實(shí)中心城區(qū)商品住房限購政策的通知。

　　通知要求，自2011年1月15日起，暫定武漢市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)及能夠提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在武漢市中心城區(qū)(江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)等七個(gè)主城區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))新購一套商品住房。

　　對(duì)于不能提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購買新建商品住房。且對(duì)違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

　　通知補(bǔ)充提示，家庭成員全部為本市戶籍的、家庭成員部分為非本市戶籍，但購房人為本市戶籍的、家庭成員全部為非本市戶籍，但購房人可提供納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，均可在本市中心城區(qū)新購一套商品住房。

　　彼時(shí)有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，外地人在武漢買房的大概占比為30%左右，限購令實(shí)施后，這部分購房人將暫時(shí)退出市場(chǎng)，使武漢市成交量大幅度下滑，但價(jià)格波動(dòng)不大。而郊區(qū)住房及二手房因不受限購令約束，其價(jià)格將會(huì)上漲。

　　另據(jù)7月18日媒體消息，剛剛履任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)的陳政高，近日召開了其上任后的第一場(chǎng)全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作座談會(huì)。陳政高提出，各地可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺(tái)平穩(wěn)房地產(chǎn)的相關(guān)政策，其中庫存量較大的地方要千方百計(jì)消化商品房待售面積，加強(qiáng)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施，加快行政審批速度等。

　　就“根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺(tái)平穩(wěn)房地產(chǎn)的相關(guān)政策”而言，目前已有呼和浩特和濟(jì)南正式放開限購。另外，近期還相繼傳出長(zhǎng)沙、南昌、上海、武漢、南京及河北等地限購松綁或取消。

　　多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，預(yù)計(jì)下半年將會(huì)有更多的城市跟進(jìn)松綁或取消樓市限購。