7月18日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊聯(lián)合發(fā)布了上半年全市房地產市場運行情況，全市商品房銷售面積為535.8萬平方米，比上年同期下降34.8%。

　　觀點網訊：7月18日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊聯(lián)合發(fā)布了上半年全市房地產市場運行情況。今年上半年，北京全市商品房銷售面積為535.8萬平方米，比上年同期下降34.8%。其中，住宅銷售面積為388.5萬平方米，同比下降35.2%；寫字樓為76.5萬平方米，同比下降43.9%；商業(yè)、非公益用房及其他為70.7萬平方米，同比下降18.1%。

　　在房地產開發(fā)投資完成情況方面，上半年，北京全市完成房地產開發(fā)投資1517.8億元，比上年同期增長9.1%。其中，住宅完成投資768.4億元，同比增長23.1%；寫字樓完成投資293.3億元，同比增長16.4%；商業(yè)、非公益用房及其他完成投資456.2億元，同比下降11.5%。房地產開發(fā)投資中，建安工程投資為686.2億元，比上年同期增長15%，占全市房地產開發(fā)投資比重為45.2%。

　　此外，在房地產市場供給方面，截至6月末，北京全市商品房施工面積為12409.5萬平方米，比上年同期增長8.2%。其中，住宅施工面積為6358.1萬平方米，同比增長1.5%；寫字樓為2074.3萬平方米，增長30.3%；商業(yè)、非公益用房及其他為3977.2萬平方米，增長10%。

　　數據還顯示，上半年，北京全市商品房新開工面積為1180.5萬平方米，比上年同期下降20.4%。其中，住宅新開工面積為681.2萬平方米，同比下降5%；寫字樓為188.4萬平方米，同比下降18.9%；商業(yè)、非公益用房及其他為310.8萬平方米，同比下降41.8%。

　　同時，1-6月份，北京全市商品房竣工面積為670.9萬平方米，比上年同期增長21.2%。其中，住宅竣工面積為352.8萬平方米，同比增長2.3%；寫字樓為143.2萬平方米，比上年同期增加96萬平方米；商業(yè)、非公益用房及其他為174.9萬平方米，同比增長8.2%。

　　另在當天的發(fā)布會上，北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人夏沁芳表示，今年以來，北京繼續(xù)嚴格執(zhí)行限購政策，同時大力推進保障房的建設，加上自住型商品房政策也在加快，這些政策比較好的穩(wěn)定了房地產市場的預期，目前北京市房地產市場運行比較穩(wěn)定。目前北京市房價漲幅在逐步回落，漲幅已形成趨勢性的回落態(tài)勢。