該地塊占地面積59163.51平米，競(jìng)買起始價(jià)為4.11億元，起拍樓面價(jià)2098元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)佛山市國土局的出讓計(jì)劃，佛山陳村鎮(zhèn)白陳路以西申菱空調(diào)及周邊地塊將于7月19日起正式掛牌，接受競(jìng)買人的申請(qǐng)、報(bào)價(jià)，截止時(shí)間為本月29日15時(shí)。該地塊占地面積59163.51平米，競(jìng)買起始價(jià)為4.11億元，起拍樓面價(jià)2098元/平方米。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目屬于順德區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目，臨近陳村順聯(lián)廣場(chǎng)。宗地分為A、B兩區(qū)，其中A區(qū)為文體娛樂用地，占地面積11390.31平米，容積率不高于2.5，計(jì)算容積率最大建筑面積28475.78平米；B區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地，占地面積47773.2平米，容積率不高于3.5，計(jì)算容積率最大建筑面積167206.2平米。值得一提的是，B地塊兼容商業(yè)，允許沿東面、南面、西面開設(shè)商鋪出入口。

　　據(jù)地塊出讓文件顯示，此項(xiàng)目需在自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，三年內(nèi)竣工并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。競(jìng)得人須在出讓宗地A區(qū)內(nèi)按陳村鎮(zhèn)人民政府要求，建設(shè)建筑面積不少于28155平米的物業(yè)，且地上建筑室內(nèi)裝修不低于1000元/平米，須于交地之日起30個(gè)月內(nèi)竣工，并通過竣工驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)無償移交給陳村鎮(zhèn)人民政府或其指定的公有單位，并負(fù)擔(dān)產(chǎn)權(quán)移交所發(fā)生的費(fèi)用。

　　競(jìng)得人在完成A區(qū)項(xiàng)目封頂，并取得陳村鎮(zhèn)土地儲(chǔ)備發(fā)展中心書面認(rèn)可前，B區(qū)內(nèi)辦理商品房預(yù)銷售手續(xù)面積不能超過B區(qū)計(jì)容建筑面積的50%，否則不予辦理B區(qū)剩余部分的商品房預(yù)銷售手續(xù)。

　　除此之外，競(jìng)得人須在B區(qū)內(nèi)建設(shè)社區(qū)服務(wù)站(計(jì)容建筑面積200—300平米)、社區(qū)警務(wù)室(計(jì)容建筑面積100平米)，并將產(chǎn)權(quán)無償移交給陳村鎮(zhèn)人民政府或其指定的接收單位，產(chǎn)權(quán)移交所涉及的全部費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。

　　另據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份佛山五區(qū)共掛牌9宗商住地，主要集中在月初和月底推出。