但在深圳還有業(yè)務(wù)在開(kāi)展，未來(lái)將會(huì)進(jìn)一步開(kāi)拓加盟業(yè)務(wù)，并沒(méi)有撤出深圳市場(chǎng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月16日，根據(jù)媒體消息，深圳地產(chǎn)中介關(guān)鋪潮出現(xiàn)了首個(gè)退出者。曾經(jīng)進(jìn)入深圳樓市達(dá)13年之久的美國(guó)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)已淡出深圳人的視野，在深圳的88個(gè)分公司(分行)全部關(guān)停。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)撤離深圳早有趨勢(shì)。在經(jīng)過(guò)多次公司人事架構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和門(mén)店布局等方面的調(diào)整之后，去年9月，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)就大規(guī)模關(guān)鋪。進(jìn)入2014年，該公司在深圳仍在經(jīng)營(yíng)的門(mén)店僅剩一兩家。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)副董事長(zhǎng)兼總裁盧航對(duì)此回應(yīng)稱(chēng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該敏銳把握市場(chǎng)脈搏，隨時(shí)調(diào)整城市區(qū)域尤其是城市門(mén)店的布局，中介門(mén)店的開(kāi)和關(guān)，是十分正常的事。

　　市場(chǎng)發(fā)展中心總監(jiān)桑豫峰表示，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)不會(huì)放棄深圳市場(chǎng)，目前對(duì)直營(yíng)門(mén)店已經(jīng)完成了關(guān)店調(diào)整，但在深圳還有業(yè)務(wù)在開(kāi)展，未來(lái)將會(huì)進(jìn)一步開(kāi)拓加盟業(yè)務(wù)，并沒(méi)有撤出深圳市場(chǎng)。

　　據(jù)深圳市規(guī)土委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年全市二手住宅共成交26113套、221萬(wàn)平方米，與去年同期相比均大幅下降44.5%；上半年月均成交僅為4352套、36.8萬(wàn)平方米，是近7年月均成交量的最低位。

　　對(duì)于依靠成交量結(jié)算傭金的地產(chǎn)中介而言，成交量的高低決定了其盈虧水平。循著市場(chǎng)低迷的路徑而作出戰(zhàn)略調(diào)整的中介公司顯然不止21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)一家。此前發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱(chēng)，今年深圳共關(guān)停中介地鋪128家，中原、中聯(lián)、世華、美聯(lián)、港置等品牌均有相應(yīng)舉動(dòng)。

　　綜合開(kāi)發(fā)研究院(深圳)旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁昨日接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“半年以來(lái)，深圳樓市‘消滅’了三成的中介地鋪，屬于正常的淘汰，一些中小型地產(chǎn)中介或?qū)⒂肋h(yuǎn)退出市場(chǎng)，同時(shí)也將催生新的地產(chǎn)中介模式和戰(zhàn)略，這次將是行業(yè)的一次深度洗牌。”