由于南油福華廠區(qū)城市更新項目的合作開發(fā)未能在預(yù)定期限內(nèi)設(shè)立合作開發(fā)主體，預(yù)收的2億元拆遷補償款在本報告期無法確認收益，導(dǎo)致世紀星源2014年中期經(jīng)營虧損。

　　觀點網(wǎng)訊：7月11日晚間，深圳世紀星源股份有限公司發(fā)上半年業(yè)績預(yù)告公告。公告顯示，世紀星源2014年上半年凈利潤為約-2,000萬元～-2,500萬元，上年同期為-2,245.69萬元。

　　世紀星源表示，由于南油福華廠區(qū)城市更新項目的合作開發(fā)未能在預(yù)定期限內(nèi)設(shè)立合作開發(fā)主體，預(yù)收的2億元拆遷補償款在本報告期無法確認收益，導(dǎo)致2014年中期經(jīng)營虧損。

　　據(jù)了解，2012年3月27日，世紀星源與優(yōu)瑞公司簽訂了《合作開發(fā)協(xié)議》。世紀星源計劃將其南油工業(yè)區(qū)福華廠區(qū)改造為集科技產(chǎn)業(yè)用房、商業(yè)和居住一體的城市綜合體。其中包括專項配套的清華大學(xué)港澳研究中心建筑面積約2500平方米(以實際批準為準)，以及申報的高科技產(chǎn)業(yè)用房建筑面積約為6萬平方米。

　　2014年3月13日，世紀星源收到合作方的仲裁通知。優(yōu)瑞公司認為，根據(jù)《合作協(xié)議》，優(yōu)瑞商貿(mào)為福華項目實施主體，上市公司應(yīng)當與其簽署搬遷補償安置協(xié)議，但世紀星源拒絕簽署搬遷補償安置協(xié)議。因此，世紀星源已經(jīng)構(gòu)成違約。申請人請求深圳國際仲裁院裁決確認《合作協(xié)議》合法有效可繼續(xù)履行，并裁決世紀星源支付因遲延履行合同造成的損失等各項費用以及律師費損失共計約1.07億元。而世紀星源則認為是優(yōu)瑞公司嚴重違反《合作開發(fā)協(xié)議》及《補充協(xié)議》的約定，致使世紀星源合同目的無法實現(xiàn)、合同無法繼續(xù)履行，因而提出反仲裁。