保利地產(chǎn)黃埔區(qū)門閥廠地塊獲批的規(guī)劃方案開始公示，根據(jù)規(guī)劃，該地塊未來擬建6棟商業(yè)住宅樓和2棟安置房。

　　觀點網(wǎng)訊：6月17日，保利地產(chǎn)今年初競得的廣州市黃埔區(qū)蟹山路48號地塊，即黃埔門閥廠地塊獲批的規(guī)劃方案開始公示。根據(jù)規(guī)劃，該地塊未來擬建6棟商業(yè)住宅樓和2棟安置房，商業(yè)住宅樓最高40層，最低18層。

　　規(guī)劃方案顯示，門閥廠地塊位于黃埔區(qū)大沙東路城市綜合服務(wù)組團西側(cè)，臨近中山大道東和茅崗路，距地鐵5號線大沙地站約500米，未來規(guī)劃的7號線和13號線將穿過其東西兩側(cè)。

　　此外，該地塊周邊為產(chǎn)業(yè)園，西邊設(shè)有架空觀景臺，中央有大片綠地和圓形水景。4棟高層商業(yè)住宅周邊均設(shè)有綠地，2棟高為18層住宅樓的首二層作為公共建設(shè)配套，設(shè)有社區(qū)家庭綜合服務(wù)中心、公廁和社區(qū)居委會。配建的2棟18層高的拆遷安置房位于河涌綠地。

　　資料顯示，1月28日，保利地產(chǎn)以16.6585億總價競得黃埔區(qū)蟹山路48號地塊，配建保障性住房9600平方米。該地塊為二類居住用地，宗地面積49381平方米(可建設(shè)用地面積32638平方米)。建筑面積小于等于10442平方米，容積率小于等于3.2，中小型(90平方米以下)比例不少于60%，掛牌起始價114886萬元。

　　據(jù)了解，該地塊原為廣東明珠集團下屬的黃埔閥門廠地塊，于2012年9月7日被政府收回，是黃埔區(qū)臨港商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)第一宗納入政府儲備的舊廠改造項目。