6月9日，樟木頭鎮(zhèn)樟羅社區(qū)將掛牌出讓的一宗由3塊地組成連體商住地遭遇流拍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)東莞市國(guó)土資源交易網(wǎng)公告顯示，6月9日，樟木頭鎮(zhèn)樟羅社區(qū)將掛牌出讓的一宗由3塊地組成連體商住地遭遇流拍。

　　據(jù)了解，今天早上10點(diǎn)，編號(hào)為2014WG030的地塊無(wú)人報(bào)價(jià)，遭遇流拍。11點(diǎn)，編號(hào)為2014WG031的地塊同樣難逃流拍命運(yùn)。下午3點(diǎn)，連體商住地之一的2014WG032地塊到截止時(shí)間仍無(wú)人出價(jià)，最終流拍。

　　據(jù)分析，起拍樓面價(jià)過(guò)高，是三宗地塊流拍的主要原因。該連體地是樟木頭鎮(zhèn)2014年出讓的首宗商住地，市場(chǎng)升值空間大，土地市場(chǎng)也隨之升溫，但此宗連體地面積大，起拍樓面價(jià)更是達(dá)到了2100.06元/㎡，令開(kāi)發(fā)商不敢貿(mào)然出手。

　　出讓公告顯示，編號(hào)2014WG030占地2446.2平方米，普通商品住房大于95%，容積率大于1.0而小于1.4，建筑密度小于或等于30%，起始價(jià)為617萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)1801.63元/㎡；編號(hào)2014WG031占地7414.3平方米，普通商品住房大于95%，容積率大于1.0而小于1.4，建筑密度小于或等于30%，起始價(jià)為1869萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)1800.57元/㎡；編號(hào)2014WG032占地55827.7平方米，是一宗商服用地，容積率小于或等于2.4，建筑密度小于或等于45%，起始價(jià)為28138萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)2100.06元/㎡。