總出讓面積為20.2萬平，環(huán)比5月上漲470%，同比去年下滑77.1%；起始出讓金總額為18.6億元，環(huán)比5月下滑21.5%，同比去年下滑88.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)上海規(guī)土局的出讓計(jì)劃，6月上海土地市場(chǎng)預(yù)計(jì)將有6幅經(jīng)營性用地(剔除動(dòng)遷安置房)出讓，總出讓面積為20.2萬平，環(huán)比5月上漲470%，同比去年下滑77.1%；起始出讓金總額為18.6億元，環(huán)比5月下滑21.5%，同比去年下滑88.6%。

　　其中，原定于5月30日出讓的浦東新區(qū)新場(chǎng)鎮(zhèn)01單元C-02、C-03地塊，及寶山區(qū)羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)C6-2地塊延遲至6月5日掛牌出讓。

　　浦東新區(qū)新場(chǎng)鎮(zhèn)01單元C-02、C-03地塊出讓面積45070.7平方米，屬于普通商品房、商業(yè)用地，起始價(jià)格67876萬元；寶山區(qū)羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)C6-2地塊，出讓面積14045.5平方米，屬于商業(yè)用地，起始價(jià)格12445萬元。

　　6月5日當(dāng)天，上述兩宗地均已成功出讓。浦東新區(qū)商住地由中洲旗下的上海深長城以7.62億元競(jìng)得，溢價(jià)12.26%，樓板價(jià)8578元/平米。寶山區(qū)羅店地塊，則以底價(jià)12445萬元落入寶龍旗下上海瑞龍投資管理有限公司囊中，折合樓板價(jià)4430元/平。

　　此外，奉賢區(qū)海港開發(fā)區(qū)51-02(1)、52-02區(qū)域地塊是6月出讓面積最大的土地，總出讓面積達(dá)91582.4平方米，容積率2，為商住辦公地塊，起始總價(jià)為5.3億元。該地塊將于6月11日正式出讓。

　　分析人士表示，6月上海土地市場(chǎng)正在逐漸回歸常態(tài)，特別是7月初崇明四幅地塊入市以及嘉定11.2萬平純宅地的推出，更加印證了這種逐步升溫的趨勢(shì)。