在經(jīng)歷了多次退地流言后，蘇寧環(huán)球昆明地王再度傳出動工的消息。

　　從昔日高調(diào)的地王到如今“奢侈的停車場”，三年多的時光里，蘇寧環(huán)球昆明地王著實上演了一段“光陰的故事”。

　　有消息稱，已經(jīng)閑置了近四年的原昆八中地王地塊即將開建，觀點新媒體在查閱蘇寧環(huán)球集團官網(wǎng)時亦發(fā)現(xiàn)，在“采購招標”一欄，蘇寧環(huán)球近兩個月已發(fā)布三個關于該項目的公告。

　　這是否意味著閑置近四年的地王項目即將開土動工？蘇寧環(huán)球相關負責人回應稱，動工的前期準備已經(jīng)一切就緒，但在政府手續(xù)方面還有問題需要解決，尚未交地。

　　將時光軸拉回至2010年12月18日，蘇寧環(huán)球高調(diào)摘地的情景還歷歷在目。彼時，該編號為KC2010-47的昆八中黃金地塊共吸引了9家房企角逐，蘇寧環(huán)球和云南城投的競爭無疑是焦點。

　　最終經(jīng)過長達一個多小時的激烈角逐，蘇寧環(huán)球以總價12.9億元將該地塊收入囊中，成交樓面價達7000元/平方米，而2800萬元/畝的價格也使該地塊成為當時昆明的單價地王。

　　該地塊的獲取也拉開了蘇寧環(huán)球布局云南的序幕，這個擬打造成蘇寧環(huán)球西南地區(qū)總部的項目也就此盛極一時。

　　為了推動項目開發(fā)，蘇寧環(huán)球于2011年3月22日公告稱其在昆明完成了“云南蘇寧環(huán)球有限公司”的工商注冊，但是新公司的成立并沒有帶來項目的快速開發(fā)。

　　在此后的三年里，昆明地王項目未有任何的實質(zhì)性舉措，反倒是深陷“退地”傳聞之中，蘇寧環(huán)球地王難逃多舛“命途”的現(xiàn)實再次上演。

　　2011年9月，有網(wǎng)絡爆料稱“蘇寧環(huán)球要退出‘如安街昆八中’項目。但彼時蘇寧環(huán)球辟謠稱，從來沒有退出打算，開發(fā)方案在2011年年底或2012年年初會出爐。

　　2012年6月底，再有當?shù)孛襟w疑惑該地塊遲遲未動是否另有隱情，退地猜疑再次不脛而走。并有報道指，在新版《閑置土地處置辦法》實施后，按拿地時限計算，再有不足五個月時間，該地塊將會被按照規(guī)定無償收回。

　　隨后的2013年7月6日，昆明市閑置土地處理名單中，蘇寧環(huán)球昆八中地塊赫然在列。按政府公告，至此該地塊已閑置2年以上，政府給出處置意見為限期繳納出讓金，逾期收回土地。

　　根據(jù)這份處置公告，可知彼時蘇寧環(huán)球如安街KC2010-47號地塊尚未取得土地使用證，土地出讓金也尚未繳納。

　　在經(jīng)歷了多次退地流言后，蘇寧環(huán)球地王再度傳出動工的消息，還是讓人為之眼前一亮。至于為何閑置多年未開發(fā)，蘇寧環(huán)球相關負責人也給出了解釋。

　　“最主要還是高度問題，最初我們拿地時候做的方案是200米，而政府限高是100米，后經(jīng)過與政府協(xié)商最終確定是150米。現(xiàn)在動工前期準備已經(jīng)一切就緒，但地還沒有交，因為政府手續(xù)方面還是有問題。原來是說上半年交地，現(xiàn)在已經(jīng)五月份了，預計快了。”該負責人如是說。

　　昆明地產(chǎn)圈的一位人士亦透露：“據(jù)說蘇寧環(huán)球當時沒有做很細致的地勘，該地塊地下基礎有問題，所以他們一直沒有動，如果要是動了的話成本會大大的提高。”

　　據(jù)其介紹，該地塊的區(qū)位優(yōu)勢明顯，屬于黃金地塊，并且周邊寫字樓的價格已經(jīng)去到了3萬左右，這一項目要是做下來的話要價格更高，所以蘇寧環(huán)球仍然積極推動該項目的進展。