觀點(diǎn)網(wǎng)訊:廣州友誼集團(tuán)股份有限公司近日發(fā)布公告稱,友誼正佳廣場店續(xù)簽合約十年,不過總建筑面積由原來的3萬平方米減少至約1.6萬平方米,空出的經(jīng)營面積將用于正佳廣場的海洋館建設(shè)。
公告顯示,廣州友誼租賃正佳廣場東南區(qū)域一至四層(總建筑面積合計(jì)約1.6萬平方米),用于經(jīng)營百貨店及相關(guān)配套設(shè)施。本次合同年限為10年,租金合約總計(jì)4.7億元,年均租金約4700萬元。
據(jù)了解,廣州友誼正佳店于2004年簽約落戶天河正佳廣場,經(jīng)營面積達(dá)3萬平方米。續(xù)約后,經(jīng)營面積減少至1.6萬平方米。
對于此次縮減建筑面積的原因,廣州友誼在公告中解釋,主要是正佳廣場為進(jìn)一步提升市場影響力及豐富購物體驗(yàn)元素,計(jì)劃引進(jìn)建設(shè)室內(nèi)海洋館等項(xiàng)目的緣故。
據(jù)悉,除計(jì)劃建設(shè)室內(nèi)海洋館外,正佳廣場還將建設(shè)科技館、教育館等文化、娛樂項(xiàng)目。未來商場的盈利模式不僅僅依靠租金回報(bào),文娛項(xiàng)目的經(jīng)營也會帶來可觀的門票收益和衍生服務(wù)收入。

