Flynn Properties公司和GEM資本集團(tuán)近日已與一中國(guó)南方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商達(dá)成了位于美國(guó)舊金山中央商務(wù)區(qū)布什街225號(hào)辦公樓的出售交易，該交易總額達(dá)3.5億美元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日，仲量聯(lián)行發(fā)表新聞稿稱，F(xiàn)lynn Properties公司和GEM資本集團(tuán)近日已與一中國(guó)南方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商達(dá)成了位于美國(guó)舊金山中央商務(wù)區(qū)布什街225號(hào)辦公樓的出售交易。該交易總額達(dá)3.5億美元，是自2012年以來(lái)美國(guó)舊金山最大的一宗辦公樓交易。

　　交易成功后，上述的中國(guó)南方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將持有新組建合資公司的多數(shù)股份。Flynn Properties仍將作為新組建合資公司的投資者，擁有該辦公樓的物業(yè)管理和租賃代理權(quán)。

　　據(jù)了解，F(xiàn)lynn Properties和GEM資本集團(tuán)長(zhǎng)期持有布什街225號(hào)的這棟辦公樓，2000-2005年期間曾與Whitehall-高盛共同持有，從2012年至今與SEB ImmoInvest公司共同持有該物業(yè)。在此次交易中，SEB出售了其全部股份。

　　對(duì)于該物業(yè)，F(xiàn)lynn Properties總裁兼首席執(zhí)行官Greg Flynn表示，布什街225號(hào)所具有的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，可以有效地滿足當(dāng)今快速發(fā)展的租戶需求。

　　此外，仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)總監(jiān)夏飏飏指出，過(guò)去三年間，中國(guó)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資活動(dòng)增長(zhǎng)迅猛，投資額自2011年來(lái)已翻了兩番。其主要原因是中國(guó)政府的‘走出去’的戰(zhàn)略，推動(dòng)機(jī)構(gòu)投資者和擁有超高財(cái)富凈值的個(gè)人投資者去海外投資，以分散其房地產(chǎn)投資組合(地域)的多樣性，開(kāi)拓此前未涉足的市場(chǎng)。