卓越城是深圳2013年寫字樓銷冠、2014年第一季銷冠，本次交易也是卓越集團(tuán)繼2008年中信證券簽約卓越時(shí)代廣場二期后的第二大交易。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月22日消息，深圳卓越城1期4號樓于5月8日成交兩單頂層總部單位，總面積8090.8平方米，收金達(dá)5億元。該項(xiàng)目是深圳2013年寫字樓銷冠、2014年第一季銷冠，本次交易也是卓越集團(tuán)繼2008年中信證券簽約卓越時(shí)代廣場二期后的第二大交易。

　　據(jù)卓越城營銷總監(jiān)朱秋波透露，兩筆交易買家分別是一家內(nèi)地城市政府下屬的投資理財(cái)管理公司，以及一家在深圳裝飾行業(yè)市場占有率排名前三的企業(yè)，面積分別為1600多平方米、6400多平方米，成交價(jià)與項(xiàng)目目前均價(jià)4.5萬元/平方米相比，高出7000-8000元/平方米。

　　朱秋波認(rèn)為，除了看重頂層總部單位擁有的獨(dú)立大堂、空間等硬件優(yōu)勢外，卓越品牌帶來的保值增值和在靈活的金融解決方案中為企業(yè)提供首期支付方面的支持，也是企業(yè)選擇購買的重要原因。

　　據(jù)悉，卓越城位于福田CBD，總體占地約3.92萬平方米，建筑面積約40萬平方米，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬平方米大型Shopping Mall，2棟近200米的超高層甲級寫字樓，4棟100米的總部辦公基地。

　　項(xiàng)目號稱深圳唯一風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平方米獨(dú)立大堂，總部面積3200平方米。目前卓越城北區(qū)已基本售罄，而卓越城2期，即南區(qū)新品雙子中心將于6月面市。

　　朱秋波稱，南區(qū)每層有2000平方米，分為十個(gè)單位，可以靈活地進(jìn)行分割銷售，但優(yōu)先出售給整層或半層購買的客戶，價(jià)格方面則肯定會比北區(qū)有所提升。

　　另悉，卓越集團(tuán)于3月12日，經(jīng)過三個(gè)小時(shí)304輪競價(jià)，最終以33.19億元總價(jià)競得深圳寶安中心區(qū)一宗商務(wù)用地，樓面價(jià)達(dá)到2.43萬元/平方米，溢價(jià)率88.7%，一舉成為寶安區(qū)新的商業(yè)地王。