廣東東莞市分別出讓位于萬江區(qū)的拔蛟窩社區(qū)、石美社區(qū)地塊，土地總面積10.98萬平方米，最終兩地塊被恒大地產(chǎn)以總價(jià)9.56億元拿下。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月20日，廣東東莞市分別于上下午出讓位于萬江區(qū)的拔蛟窩社區(qū)、石美社區(qū)地塊，土地總面積10.98萬平方米，最終兩地塊被恒大地產(chǎn)集團(tuán)(深圳)有限公司以總價(jià)9.56億元拿下。

　　其中，上午出讓的萬江區(qū)拔蛟窩社區(qū)編號(hào)為2014WG028商住地被恒大底價(jià)競(jìng)得，該地塊面積為5.45萬平方米，住宅建筑面積不超過6.32萬平方米，起拍價(jià)為3.86億元，樓面價(jià)1772.07元/平方米。該宗地共包括地塊A、地塊B、地塊C、地塊D四部分，前三宗地容積率分別為1.0-2.74、≤4.0、≤4.0。

　　下午出讓的石美社區(qū)編號(hào)2014WG029商住用地，土地面積5.54萬平方米，容積率為1.0-3.0，起始價(jià)4.75億元，樓面價(jià)約為2859.65元/平方米。經(jīng)過20輪競(jìng)價(jià)后，恒大再次以5.7億元將該地塊收入囊中，折合樓面價(jià)約3431.59元/平方米，溢價(jià)20%。

　　據(jù)悉，此次拿地發(fā)生在萬江區(qū)出現(xiàn)新地王后半個(gè)月。此前4月29日，萬江壩頭村一宗商住地以底價(jià)8.95億元刷新了東莞總價(jià)地王紀(jì)錄。

　　而目前，恒大在東莞在售的項(xiàng)目有恒大御湖、恒大華府、恒大帝景和恒大雅苑。此次競(jìng)得的萬江區(qū)拔蛟窩社區(qū)地塊，恰好位于恒大帝景項(xiàng)目旁。