根據(jù)廈門市規(guī)劃局意見，將2012JP01地塊中D1地塊商業(yè)總建筑面積由100000平方米調(diào)整為97380平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)廈門市規(guī)劃局4月23日公示，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局擬對2012JP01地塊的規(guī)劃設計條件進行調(diào)整，現(xiàn)將調(diào)整情況進行公示，公示期為2014年4月23日至5月7日。

　　根據(jù)公示，2012JP01地塊受讓人PLAMY MAX LIMITED（馬來西亞IOI集團）變更為IOI(廈門)置業(yè)有限公司。2013年7月11日，該地塊所在項目——“IOI棕櫚城”正式破土動工。

　　此外，根據(jù)廈門市規(guī)劃局意見，將2012JP01地塊中D1地塊商業(yè)總建筑面積由100000平方米調(diào)整為97380平方米。

　　D3、D4、D5地塊的用地性質(zhì)由二類居住用地(住宅、幼兒園)調(diào)整為二類居住用地(住宅、幼兒園)、商業(yè)。總建筑面積由173400平方米調(diào)整為176020平方米。

　　其中，住宅170000平方米以下，幼兒園不少于2900平方米，商業(yè)2620平方米以下，開閉所不少于160平方米，郵政所不少于150平方米，生鮮超市便利店不少于100平方米，連鎖便利店不少于50平方米，有線電視分前端機房不少于40平方米。且D4地塊的開閉所(160平方米)、生鮮超市便利店(100平方米)調(diào)整至D3地塊。

　　此外，D3地塊建筑面積144平方米以下的住宅面積占該地塊總住宅面積的比例由70%以上調(diào)整為64%，剩余的6%在D4、D5地塊建設該6%相應面積的144平方米以下的戶型。

　　同時，要求D3地塊建筑退讓用地紅線調(diào)整為南側退讓紅線8米、其余符合2010年《廈門市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》。室內(nèi)外場地標高及建筑間距也要求調(diào)整為按照市政府確認的方案設置，同時應滿足日照要求。

　　最后，D1地塊與D2地塊之間的道路寬度(灣東路)由20米調(diào)整為30-39米；D3與D4地塊道路(橫一路)寬度由22米調(diào)整為20米。

　　D4與D5地塊之間的道路(中央大道)兩側的12米道路寬度調(diào)整為7米，同時根據(jù)市政府確認的方案道路由地面調(diào)整為地下，并與D3、D4、D5地塊的地下車庫相銜接，具體的調(diào)整線位及豎向詳見附圖。調(diào)整后道路用地增加1513平方米，其它規(guī)劃指標保持不變。

　　據(jù)了解，IOI棕櫚城將打造為一個集大型購物中心、高端五星級酒店、企業(yè)總部辦公區(qū)、豪華住宅區(qū)于一體的綜合性城市發(fā)展項目，將成為島外新城的一個標志建筑物和旅游目的地，被列為省市重點項目。