期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入160.7億元，同比增加55.28%；全年實(shí)現(xiàn)銷售金額約225億元，同比增長約29%，完成計(jì)劃的102%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司4月21日發(fā)布截至2013年底業(yè)績報告，期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入160.7億元，同比增加55.28%，主要是房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模增加；歸屬于上市公司股東的凈利潤為9.84億元，同比減少23.08%。

　　報告稱，利潤下降主要因本年結(jié)轉(zhuǎn)的主要項(xiàng)目及產(chǎn)品是以前市場低迷期銷售的低毛利項(xiàng)目及產(chǎn)品,預(yù)計(jì)在2014年下半年結(jié)轉(zhuǎn)能逐步回歸正常水平。

　　年內(nèi)，金科地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售金額約225億元，同比增長約29%，完成計(jì)劃的102%。其中，房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額約208億元，同比增長約27%，完成年初計(jì)劃的112%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積約263萬平方米，同比增長約16.5%，完成年初計(jì)劃的85%。

　　在房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展方面，金科地產(chǎn)保持了較為穩(wěn)健的拓展節(jié)奏。全年通過招拍掛、股權(quán)收購等方式共新增19個土地項(xiàng)目，土地總投資約94.3億元，略高于上年投資金額，占當(dāng)年房地產(chǎn)銷售簽約金額約45%。新增土地面積5660余畝，計(jì)容可建面積約879萬平方米，同比增長20%，樓面均價約1073元/平方米，同比降低14.8%。新增陜西、新疆、貴州3個省級市場，新增西安、青島等6個城市布點(diǎn)。

　　截止報告期末，金科地產(chǎn)在建以及未開工項(xiàng)目建筑總面積約2700萬平方米，足夠未來3-5年持續(xù)開發(fā)。

　　同時，去年金科地產(chǎn)預(yù)收賬款依然維持較高水平，達(dá)186.68億元。資產(chǎn)負(fù)債率繼續(xù)保持下降趨勢，同比下降0.6%，扣除預(yù)收賬款后資產(chǎn)負(fù)債率為54.17%。年內(nèi)非公開發(fā)行股票方案為擬向不超過十名的特定投資者非公開發(fā)行不超過2.91億股，募集資金總額不超過31.42億元,公司債計(jì)劃發(fā)行總規(guī)模不超過38億元。

　　據(jù)悉，有媒體4月15日報道，網(wǎng)友爆料金科地產(chǎn)疑似要接受龍灣半島，對此金科地產(chǎn)以及龍灣半島負(fù)責(zé)人皆予以否認(rèn)。資料顯示，“宏創(chuàng)·龍灣半島”是內(nèi)江市宏創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司打造的高品質(zhì)闊景豪宅。項(xiàng)目位于四川內(nèi)江東興區(qū)新城核心組團(tuán)毗鄰沱江，占地183畝，總投資約20億，目前為全內(nèi)江市規(guī)模最大的一線江景豪宅。