仁恒計劃籌集4億美元貸款作再融資，其在今年7月將有1.5億美元貸款到期，明年5月也有1.2億美元貸款到期。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)4月17日媒體消息，仁恒置地集團有限公司計劃籌集一筆4億美元貸款作為再融資，目前大致選定了四家銀行承辦，分別為星展銀行、恒生銀行、匯豐控股和渣打銀行。

　　另據(jù)消息人士透露，該筆貸款為三年期，預(yù)計最早于下周進入銀團貸款階段，同時，仁恒置地還可能根據(jù)銀團貸款實際情況來考慮發(fā)行債券。

　　在3月底就曾有報道稱，仁恒置地計劃籌集一筆約3億美元貸款，目前看來其提高了融資規(guī)模。

　　據(jù)了解，仁恒置地將使用此次貸款資金為三筆不同的俱樂部貸款再融資。其中有一筆將于今年7月到期的1.5億美元俱樂部貸款，利率是倫敦銀行間拆放款利率加碼350個基點，這筆貸款當中已經(jīng)有約1000萬美元在2013年2月以原案價碼的約98%出售。此外仁恒置地在2015年5月還將有一筆1.2億美元的俱樂部貸款到期。

　　早前穆迪在3月17日曾發(fā)布報告，其已向仁恒置地擬發(fā)行的高級無抵押新加坡元債券授予Ba3的評級。同時，穆迪維持仁恒置地Ba3的公司家族評級和高級無抵押債務(wù)評級，以及仁恒地產(chǎn)(香港)有限公司發(fā)行、仁恒置地提供無條件擔保的人民幣債券的Ba3評級。

　　此外，在4月15日蘇州的土地拍賣中，仁恒置地還以13.5億元擊敗旭輝、金科、新城等5家房企摘得蘇地2014-G-8號地，折合樓面價7885元/平方米，溢價率32.41%，這也是仁恒置地首次進入蘇州新區(qū)。