去年7月份，南京市宣布江北地區(qū)將在青奧會(huì)之前暫停出讓土地，這意味著2014年8月之前江北將不再賣(mài)地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：南京市土地儲(chǔ)備中心近日發(fā)布的2014儲(chǔ)備地塊推介信息顯示，今年南京儲(chǔ)備地塊達(dá)61幅。各個(gè)板塊中以棲霞區(qū)17幅最多，雨花臺(tái)區(qū)12幅居次，浦口區(qū)、玄武區(qū)均為9幅，建鄴區(qū)為6幅，鼓樓區(qū)為4幅，江寧區(qū)僅有1幅。

　　此次公布的儲(chǔ)備地塊中，位于江北地區(qū)的浦口區(qū)地塊達(dá)到9幅。其中，南京市重點(diǎn)打造的浦口新城將有4幅地塊出讓，分別為青奧體育公園A地塊內(nèi)南側(cè)地塊；天鋪路南側(cè)、望江路西側(cè)2號(hào)地塊；萬(wàn)壽路以南、中心大道以東、臨滁路以北地塊；浦口大道北側(cè)02地塊，該4幅地塊土地面積都不小。其中萬(wàn)壽路以南、中心大道以東、臨滁路以北住宅地塊預(yù)計(jì)總出讓面積達(dá)到了19.4萬(wàn)平方米。浦口區(qū)還有5幅地塊均集中在高新區(qū)南京大學(xué)浦口校區(qū)附近。

　　據(jù)悉，去年7月份，南京市宣布江北地區(qū)將在青奧會(huì)之前暫停出讓土地，這意味著2014年8月之前江北將不再賣(mài)地。因此，此次公布的9幅地塊要到8月過(guò)后才將陸續(xù)進(jìn)入土地交易市場(chǎng)。

　　另外，建鄴區(qū)將有6幅地塊準(zhǔn)備上市，主要集中在河西南部，總出讓面積達(dá)到了28.4萬(wàn)平方米，其中有2幅住宅用地、1幅商務(wù)辦公用地、1幅商住混合用地。而該板塊目前已經(jīng)聚集了五礦、佳兆業(yè)、正榮、升龍、海峽城等一批房企巨頭。

　　被稱為“富人島”的江心洲，今年也有儲(chǔ)備用地，該地塊坐落在惠明路以西、便民路以東，總用地面積為12.4萬(wàn)平方米，包含文化娛樂(lè)用地、科技用地、居住混合用地。

　　仙林板塊，此次也有4幅儲(chǔ)備用地，包含白象商業(yè)中心地塊兩幅、仙林東地塊、經(jīng)天路站南側(cè)地塊。仙林東地塊位于仙林大道以北、湖東路以東，為商業(yè)、商辦混合用地；經(jīng)天路站南側(cè)地塊則為純住宅用地，出讓面積預(yù)計(jì)為5萬(wàn)平方米。

　　最后，位于城南的南部新城板塊、及位于城北的邁皋橋板塊為今年土地儲(chǔ)備地塊集中地。其中，南部新城將有11幅地塊推出，成為今年南京推地量最大的新城。這些地塊除了江寧唯一的一幅儲(chǔ)備用地南站中軸南端地塊外，還包含南京南站站東片區(qū)12號(hào)地塊、二鋼廠地塊、王家村南西營(yíng)村地塊、寧丹路上蓋地塊、岱山南側(cè)地塊、南部新城3號(hào)地塊、南部新城4號(hào)地塊、宋家洼地塊、鳳凰三二期地塊、善水灣西側(cè)地塊等。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2014年3月31日，南京土地市場(chǎng)一季度共成交128.9萬(wàn)平方米，創(chuàng)下近5年最高，成交金額112.9億元。土地成交的板塊分布中，江寧以82.11萬(wàn)平方米拔得頭籌，單板塊成交面積超過(guò)了其余七大主力板塊成交面積的總和。