建發(fā)聯(lián)合體10.15億競(jìng)得松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗鳳路1號(hào)B地塊，競(jìng)得樓板價(jià)14736元/平方米，溢價(jià)55.20%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月10日，上海土地市場(chǎng)同時(shí)出讓3宗地塊。其中，建發(fā)聯(lián)合體10.15億競(jìng)得松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗鳳路1號(hào)B地塊，競(jìng)得樓板價(jià)14736元/平方米，溢價(jià)55.20%。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，該地塊共計(jì)吸引13名競(jìng)買人參與，中駿、三湘均參加多輪舉牌競(jìng)拍。

　　資料顯示，松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗鳳路1號(hào)B地塊東至祥匯路，南至泗鳳公路，西至外婆涇，北至泗寶路；出讓面積34438.6平方米，容積率2，起始總價(jià)為6.54億元，為普通商品房地塊，起始樓板價(jià)為9495元/平方米。

　　根據(jù)規(guī)劃，地塊東側(cè)規(guī)劃祥匯路由泗涇鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年年底開工，預(yù)計(jì)2016年建成。地塊建成項(xiàng)目應(yīng)以高層為主，并滿足規(guī)劃控高要求，另外，地塊內(nèi)可建設(shè)不超過總建筑面積10%的住宅配套及商業(yè)用房。

　　據(jù)了解，該地塊右側(cè)為泗鳳路1號(hào)A地塊，去年保利置業(yè)旗下上海保利盛冠投資有限公司以23.56億元奪得該地塊，溢價(jià)131.89%，該地塊樓板價(jià)達(dá)到12567元/平米。

　　該地塊周邊金地自在城、同潤(rùn)菲詩(shī)艾倫處于在售狀態(tài)，均價(jià)20000元/平方米，周邊二手房新凱家園均價(jià)1.6萬(wàn)-1.7萬(wàn)元/平方米。近年來，泗涇吸引了眾多品牌企業(yè)的進(jìn)駐。其中，華潤(rùn)、合生、金地、同潤(rùn)等品牌開發(fā)商已率先進(jìn)駐板塊，去年，綠地和保利分別拿得泗涇宅地進(jìn)入開發(fā)階段。