其間接擁有51%的附屬香港公司于2014年2月27日的競(jìng)買上，以3.375億元成功投得由桂林市國(guó)家高新區(qū)國(guó)土資源局提呈出售的桂林地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月17日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司宣布其間接擁有51%的附屬香港公司于2014年2月27日以3.375億元成功投得由桂林市地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　公告指出，香港公司預(yù)期將于2014年3月25日或之前與桂林市國(guó)家高新區(qū)國(guó)土資源局訂立國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

　　據(jù)了解，，該地塊位于中國(guó)廣西壯族自治區(qū)桂林市環(huán)城南一路以北P05，總面積約為73041.1平方米，土地用途為批發(fā)╱零售用途(兼容住宅用地40%)，出讓年限為批發(fā)╱零售用途為40年及住宅用途為70年,規(guī)劃建筑面積為約248340平方米。

　　公告強(qiáng)調(diào)，購(gòu)地金額的50%須于一個(gè)月內(nèi)償付，余下50%則須于競(jìng)買成交通知日期起六個(gè)月內(nèi)償付桂林地塊的代價(jià)將由香港公司以現(xiàn)金支付，于成立全外資企業(yè)后，全外資企業(yè)為香港公司的直接全資附屬公司。

　　于2014年2月27日，公司已與控股股東萬達(dá)香港及合資公司組成合營(yíng)企業(yè)，把桂林地塊建成為由商業(yè)及住宅物業(yè)組成的“萬達(dá)廣場(chǎng)”。

　　預(yù)期住宅部分將會(huì)出售，而不少于75%的商業(yè)物業(yè)將持作長(zhǎng)期投資用途。公司初步計(jì)劃為于獲得桂林地塊的相關(guān)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(預(yù)期于2014年第二季度取得)后盡快開始建筑工程，并于2014年第三季度展開物業(yè)預(yù)售。預(yù)期桂林地塊的開發(fā)將于2015年第三季度全部完成。

　　事實(shí)上，合資公司擁有已發(fā)行股本1.00美元，并由公司及萬達(dá)香港分別持有51%及49%權(quán)益。全外資企業(yè)注冊(cè)資本為1.8億美元(尚未繳足)及由香港公司直接全資擁有，香港公司則由合資公司直接全資擁有。由于合營(yíng)企業(yè)在開發(fā)桂林地塊方面可憑藉公司及萬達(dá)香港的物業(yè)開發(fā)專業(yè)及財(cái)務(wù)資源，故董事認(rèn)為與萬達(dá)香港合作符合公司及股東整體利益。