從制約北京持續(xù)發(fā)展要素來看，京現(xiàn)已面臨人口壓力、交通擁堵、生態(tài)環(huán)境等方面的難題，有必要打造環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈，承接首都的“溢出”效應(yīng)，在解決北京發(fā)展制約因素的同時(shí)，促進(jìn)周邊省份和城市的協(xié)同發(fā)展。

　　京津冀協(xié)同發(fā)展已上升為重大國家戰(zhàn)略

　　2014年2月26日，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平在北京主持召開座談會(huì)，專題聽取京津冀協(xié)同發(fā)展工作匯報(bào)，強(qiáng)調(diào)實(shí)現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展是重大國家戰(zhàn)略。

　　首都發(fā)展定位及其制約因素是推動(dòng)京津冀戰(zhàn)略的關(guān)鍵因素從中央對(duì)北京的戰(zhàn)略定位來看，首都北京是政治中心、文化中心、國際交往中心、國際創(chuàng)新中心，但從目前的產(chǎn)結(jié)構(gòu)看，存在不符合首都發(fā)展定位的產(chǎn)業(yè)逐步向周邊轉(zhuǎn)移的必要；從制約北京持續(xù)發(fā)展要素來看，京現(xiàn)已面臨人口壓力、交通擁堵、生態(tài)環(huán)境等方面的難題，有必要打造環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈，承接首都的“溢出”效應(yīng)，在解決北京發(fā)展制約因素的同時(shí)，促進(jìn)周邊省份和城市的協(xié)同發(fā)展。

　　京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略強(qiáng)調(diào)頂層設(shè)計(jì)和相互協(xié)調(diào)

　　習(xí)主席在聽取京津冀協(xié)同發(fā)展工作報(bào)告會(huì)上提出7要點(diǎn)，其核心內(nèi)容是以頂層設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，明確三地發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)分工、城市布局等重大問題，從相關(guān)財(cái)政、投資政策和項(xiàng)目安排形成具體措施，并且強(qiáng)調(diào)在產(chǎn)業(yè)對(duì)接、城市布局和生態(tài)防污染等方面京津冀三地要相互協(xié)調(diào)和協(xié)作，通過先行構(gòu)建交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和破除區(qū)域限制來實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)資源和要素的自由流動(dòng)和優(yōu)化配臵。

　　戰(zhàn)略最大受益區(qū)是冀京接壤的環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈

　　為響應(yīng)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，河北省已圈定13縣(市)區(qū)建設(shè)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈，并已與北京達(dá)成5項(xiàng)協(xié)議：①“010”區(qū)號(hào)進(jìn)入河北；②河北圍繞北京將建設(shè)京東、京南、京北三個(gè)新城；③高鐵、地鐵、輕軌及77條公路與北京全部對(duì)接；④手機(jī)電話實(shí)行同城無漫游；⑤京冀市民乘車“一卡通”。京冀已建立常務(wù)副省(市)長層面的定期溝通機(jī)制，每季度協(xié)調(diào)一次。交通、住房、社保、養(yǎng)老，將成為河北承接首都“溢出”效應(yīng)的關(guān)鍵。

　　國信證券-房地產(chǎn)行業(yè)：京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略專題研究(一)國家新戰(zhàn)略,利好華夏幸福