“未來(lái)15年房地產(chǎn)發(fā)展都是沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)槌擎?zhèn)化進(jìn)程還在推進(jìn)”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月6日，萬(wàn)科于香港召開(kāi)2013年B股業(yè)績(jī)會(huì)，萬(wàn)科總裁郁亮于會(huì)上表示，萬(wàn)科入B股已有21年了，現(xiàn)在非常迫切地希望B轉(zhuǎn)H能夠成功，但目前沒(méi)有具體的時(shí)間表。

　　至于一旦B股成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)股計(jì)劃后，萬(wàn)科置業(yè)海外未來(lái)處于萬(wàn)科怎樣的戰(zhàn)略位置，郁亮指出，萬(wàn)科置業(yè)海外早前的規(guī)劃不會(huì)改變，萬(wàn)科置業(yè)海外主要負(fù)責(zé)香港的業(yè)務(wù)。

　　另對(duì)于未來(lái)是在一二線拿地還是在三線城市買地的問(wèn)題，郁亮明確，萬(wàn)科主要都是均衡投資，不會(huì)投資熱點(diǎn)在哪里就去哪里拿地，萬(wàn)科補(bǔ)地行為都是通過(guò)消耗量決定的，買地策略都是拿主流住宅需求用地。

　　同時(shí)，郁亮對(duì)之后房地產(chǎn)市場(chǎng)前景表示樂(lè)觀，郁亮稱，“未來(lái)15年房地產(chǎn)發(fā)展都是沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)槌擎?zhèn)化進(jìn)程還在推進(jìn)”。

　　于會(huì)上，郁亮還介紹稱，目前萬(wàn)科旗下共有400個(gè)項(xiàng)目，其中，僅有4個(gè)海外項(xiàng)目，占比為1%，而之所以去海外，一方面是希望跟當(dāng)?shù)刈顑?yōu)秀的發(fā)展商合作，學(xué)習(xí)海外的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)；另一方面也希望把國(guó)外發(fā)展商引到國(guó)內(nèi)來(lái)，共同探討發(fā)展機(jī)會(huì)。目前萬(wàn)科沒(méi)有海外并購(gòu)計(jì)劃。

　　此外，郁亮對(duì)早前市場(chǎng)部分疑問(wèn)做出了解答，其中，對(duì)于萬(wàn)科將投資民營(yíng)銀行的傳聞，郁亮回應(yīng)，萬(wàn)科從來(lái)沒(méi)有考慮投資過(guò)民營(yíng)銀行，因?yàn)槊駹I(yíng)銀行養(yǎng)不起；關(guān)于與小米和建萬(wàn)米樓事宜，郁亮稱萬(wàn)米樓只是個(gè)猜想，距離還很遙遠(yuǎn)。