佛山依云因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，通過(guò)信托借款補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展。九龍倉(cāng)置業(yè)（廣州）有限公司也將按其持股比例為佛山依云的此項(xiàng)信托借款提供擔(dān)保。

　　一、關(guān)于廣州招商房地產(chǎn)有限公司為佛山依云房地產(chǎn)有限公司信托借款提供擔(dān)保的情況

　　（一）擔(dān)保情況概述

　　公司控股子公司廣州招商房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣州招商地產(chǎn)”）之控股子公司佛山依云房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“佛山依云”）因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要向方正東亞信托有限責(zé)任公司借款人民幣11億元，借款有效期限不超過(guò)2年。廣州招商地產(chǎn)按其持股比例為該項(xiàng)借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額不超過(guò)5.5億元。

　　廣州招商地產(chǎn)董事會(huì)以3票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)審議通過(guò)了有關(guān)擔(dān)保事項(xiàng)，鑒于佛山依云的資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%，上述擔(dān)保事項(xiàng)已經(jīng)廣州招商地產(chǎn)股東會(huì)審議通過(guò)。

　　（二）被擔(dān)保人基本情況

　　佛山依云成立于2010年8月；注冊(cè)地址：佛山市南海區(qū)桂城街花苑路9號(hào)一幢首層108號(hào)鋪位；法定代表人：周安橋；注冊(cè)資本3000萬(wàn)元, 其中廣州招商地產(chǎn)投資1500萬(wàn)，擁有50%的股權(quán)，九龍倉(cāng)置業(yè)（廣州）有限公司投資1500萬(wàn)，擁有50%的股權(quán)。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。

　　佛山依云主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：截止2013年12月31日，資產(chǎn)總額為381,842萬(wàn)元，負(fù)債總額為381,359萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為483萬(wàn)元，2013年，公司無(wú)營(yíng)業(yè)收入，凈虧損為1,628萬(wàn)元。該公司不存在擔(dān)保、抵押、訴訟的事項(xiàng)。

　　（三）擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

　　廣州招商地產(chǎn)按其持股比例為佛山依云的信托借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額不超過(guò)5.5億元，擔(dān)保期限自保證合同生效之日起至主債權(quán)期限屆滿后另加兩年。

　　（四）廣州招商地產(chǎn)董事會(huì)意見(jiàn)

　　佛山依云因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，通過(guò)信托借款補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展。九龍倉(cāng)置業(yè)（廣州）有限公司也將按其持股比例為佛山依云的此項(xiàng)信托借款提供擔(dān)保。

　　招商地產(chǎn)：關(guān)于公司控股子公司為控股子公司信托借款提供擔(dān)保的公告