本月1-28日主城區(qū)及郊縣區(qū)土地累計土地供應面積1314.35畝，相比上月同期減少6.98%。

　　1、土地市場

　　市場熱度再升 溢價接連飆高

　　1.1成都市土地整體供需概況

　　本月1-28日主城區(qū)及郊縣區(qū)土地累計土地供應面積1314.35畝，相比上月同期減少6.98%。累計成交土地面積1198.96畝，相比上月同期增長18.18%，約合83.51萬平方米，總可建面積約為276.01萬平方米。

　　本周主城區(qū)及郊縣區(qū)土地總供應面積896.80畝，環(huán)比增長95.66%；土地成交面積823.30畝，環(huán)比增長119.16%，約合58.46萬平方米，總可建面積約為202.61萬平方米。

　　1.1.1主城區(qū)土地供需概況

　　本月1-28日主城區(qū)土地累計供應面積434.20畝，較上月同期增長11.23%；土地成交面積365.31畝，較上月同期減少6.42%，約合24.62萬平方米，總可建面積約67.74萬平方米。

　　本周主城區(qū)土地總供應面積219.25畝，環(huán)比增長2.00%；土地成交面積219.25畝，環(huán)比增長50.11%，約合14.88萬平方米，總可建面積約43.01萬平方米。

　　1.1.2郊區(qū)土地供需概況

　　本月1-28日郊縣區(qū)土地累計供應面積880.15畝，較上月同期減少13.93%；土地成交面積833.65畝，較上月同期增長33.56%，約合58.89萬平方米，總可建面積約208.27萬平方米。

　　本周郊縣區(qū)土地總供應面積650.55畝，環(huán)比增長183.44%；土地成交面積604.05畝，環(huán)比增長163.09%，約43.58萬平方米，總可建面積約159.60萬平方米。

　　1.2本周新增土地公告信息

　　主城區(qū)土地公告詳細信息

　　主城區(qū)公告：本周主城區(qū)新增土地公告2宗，均位于成華區(qū)。

　　郊縣區(qū)土地公告詳細信息

　　郊縣區(qū)公告：本周郊縣區(qū)無新增土地公告。

　　1.3小結

　　本周的土地市場供需齊齊大漲。供應合計16宗地塊，僅1宗位于遠郊邛崍的地塊流拍。在成交的地塊中，主城區(qū)除了內雙楠晉陽村的地塊被龍湖以底價競得以外，其余地塊均大幅溢價，溢價率在50%-100%不等；而郊縣區(qū)的地塊也意外的火熱，溢價率接連飆高，從47%到128%、200%、250%不等。地塊競得人基本上屬于本土中小型房企，大型房企的暫時退讓與觀望是此類企業(yè)的一個較為良好的拿地契機，而近期的土地市場也會保持這樣的勢態(tài)。

　　四川中原：成都市場周刊（02.24-03.02）