本周樓市成交量繼續(xù)回暖，其中一線城市新建商品房成交量環(huán)比上升17.34%，二線城市成交環(huán)比上升6.32%。

　　行業(yè)動態(tài)信息

　　商品房市場：本周樓市成交量繼續(xù)回暖，其中一線城市新建商品房成交量環(huán)比上升17.34%，二線城市成交環(huán)比上升6.32%。分區(qū)域來看，環(huán)渤海地區(qū)環(huán)比上升2.04%，長三角上升23.82%，珠三角上升25.76%。整個2月份成交量較為低迷，環(huán)比和同比均有所下滑，其中一線城市環(huán)比下降38.26%，同比下降14.65%，我們跟蹤的28個二線城市環(huán)比下降38.98%，同比下降13.9%。房價方面，統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1月70大中城市新建商品住宅價格環(huán)比環(huán)比上漲0.4%，漲幅與12月基本持平，房價環(huán)比下降的城市由2個增至6個。由于開發(fā)商推盤仍然處于低位，全國庫存指數(shù)繼續(xù)小幅下降。

　　政策面：本周各方對房地產(chǎn)貸款收緊事件做出回應(yīng)，13家上市銀行表態(tài)稱房貸政策未變，同時國務(wù)院要求摸底房地產(chǎn)融資；央行營管部聲明稱北京首套房貸政策未發(fā)生改變；國務(wù)院同意建立不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席工作制度，加快組建不動產(chǎn)登記局；北京向兩部委建議分類處理小產(chǎn)權(quán)房；北京自住房政策獲得中央認可，可能在全國范圍內(nèi)推廣。

　　土地市場：南京出臺土地出讓新規(guī)，土地拍賣將采取“限地價、競配建保障房面積或資金”的方式，同時要求全市范圍內(nèi)出讓的住宅地塊中90平方米以下套型不少于50%。

　　中信建投-房地產(chǎn)行業(yè)：樓市成交繼續(xù)回暖