公司擁有人應(yīng)占之溢利上升至31.36億港元，較去年增加30.6%。每股基本盈利為137.4仙。

　　觀點網(wǎng)訊：2月28日，中國海外宏洋集團(tuán)有限公司公布其2013年年度業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示截至2013年12月31日止，合約銷售額較去年上升36.969億港元，達(dá)172.18億港元，涉及銷售面積共1,638,373平方米(2012年:1,034,768平方米)。

　　由于三線城市銷售貢獻(xiàn)比例占混合銷售中絕大多數(shù)份額，本年度毛利率為33.0%，而去年則為40.5%。年末進(jìn)行中累計認(rèn)購而正待簽訂買賣合約總額為6.89億港元，其總面積為67,700平方米。

　　集團(tuán)營業(yè)額上升63.7%至159.059億港元，經(jīng)營溢利較去年增加13.357億港元，截至2013年12月31日止年度達(dá)51.457億港元。公司擁有人應(yīng)占之溢利上升至31.36億港元，較去年增加30.6%。每股基本盈利為137.4仙。集團(tuán)凈負(fù)債比率為47.8%。

　　土地儲備方面，2013年新增13幅地塊，并成功進(jìn)駐包括鹽城及紹興兩個新城市。土地儲備新添建筑面積約達(dá)4,555,300平方米，代價合共約為人民幣8,786,500,000元。

　　據(jù)統(tǒng)計，集團(tuán)持有于中國境內(nèi)13個三線城市連同北京土地儲備，總共約可提供興建11,658,100平方米(其中，扣除少數(shù)股東應(yīng)占權(quán)益後，集團(tuán)應(yīng)占建筑面積為10,378,100平方米)建筑面積。

　　物業(yè)出租方面，截至2013年12月31日止年度，由于租約到期后租金持續(xù)調(diào)升，因此平均租金上揚，租金收入增加至1.349億港元(2012年：1.199億港元)。

　　年內(nèi)，公司于吉林保留了一幢多層的商業(yè)物業(yè)作為長期投資用途，主要由于其投資潛力并可增強(qiáng)租金收入。而由存貨重列后，因此亦錄得公允值升值1.092億港元。此外，北京投資物業(yè)再錄得公允值升值3.664億港元。

　　年末，位于北京西城區(qū)中海國際中心，已出租95%。而位于上海巿張江高科技園的科研辦公樓的出租率則約為91%。