值得注意的是，這4幅地塊均要求90㎡及以下住宅建筑面積占比超50%，且在出讓時采取“限地價、競配建”的方式。

　　觀點網(wǎng)訊：南京市國土局于2月28日掛出4幅宗地，共計43.27萬方，總起始價達(dá)32.18億。其中3幅地塊位于江寧，另外1副地塊位于城東麒麟科創(chuàng)園。值得注意的是，這4幅地塊均要求90㎡及以下住宅建筑面積占比超50%，且在出讓時采取“限地價、競配建”的方式。

　　根據(jù)公告，起始價最高的宗地為NO.2014G12號。該宗地東至天和路，南至滄麒西路，西至土花路，北至土城頭路。實際出讓面積為129215.50㎡，掛牌起始價為17.6億元，最高限價25.5億元。

　　而最引人關(guān)注的是來自江寧東山區(qū)域的一副稀缺宅地。NO.2014G13地塊，東至現(xiàn)狀，南至文靖路，西至長塘巷，北至通湖路。實際出讓面積為28136㎡，掛牌起始價為3.83億元，最高限價5.51億元。照此計算，該地塊起拍樓面地價為6806元/㎡，最高樓面地價9792元/㎡。

　　4幅地塊中還有2幅來自江寧空港新城的地塊。NO.2014G14地塊，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃路，西至經(jīng)七路，北至規(guī)劃路，出讓面積為110872㎡，起拍總價為4.28億元，最高限價6.18億元；NO.2014G15地塊，東至建設(shè)路，南至規(guī)劃路，西至規(guī)劃道路，北至現(xiàn)狀，出讓面積為164494㎡，起拍總價為6.47億元，最高限價9.32億元。

　　2月21日，南京國土局發(fā)布了《關(guān)于土地出讓模式調(diào)整的說明》，明確今后南京市土地出讓將采取“限地價、競配建保障房面積或資金”的方式出讓，同時明確中小套型商品住房比例，全市90平方米以下商品住房占全部商品住房比例不得小于50%。