集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額來自麗晶中心單位及泊車位租金收入，增長(zhǎng)主要由麗晶中心的租務(wù)表現(xiàn)提升所帶動(dòng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月25日，萬(wàn)科置業(yè)(海外)有限公司公布其2013年業(yè)績(jī)。其2013年度的營(yíng)業(yè)額為港幣8300萬(wàn)元，增幅為6%。增長(zhǎng)主要由麗晶中心的租務(wù)表現(xiàn)提升所帶動(dòng)。

　　萬(wàn)科置業(yè)海外稱，集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額來自麗晶中心單位及泊車位租金收入，增長(zhǎng)主要由麗晶中心的租務(wù)表現(xiàn)提升所帶動(dòng)。

　　扣除麗晶中心公允價(jià)值變動(dòng)后，萬(wàn)科置業(yè)海外來自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的基本盈利為港幣2600萬(wàn)元，較去年減少21%。萬(wàn)科置業(yè)稱，減少主要是由于收購(gòu)位于荃灣市地段402號(hào)西鐵物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目(“TW6項(xiàng)目”)20%的權(quán)益所增加的融資費(fèi)用所致。

　　公告哈顯示，在2013年12月31日，萬(wàn)科置業(yè)海外的負(fù)債比率以總負(fù)債港幣7.20億元以及總資產(chǎn)港幣21.43億元計(jì)算為34%。負(fù)債比率上升是由于年內(nèi)提用銀行貸款以融資該收購(gòu)所致。

　　在未來展望上，2013年5月，萬(wàn)科認(rèn)為透過收購(gòu)萬(wàn)科香港TW6項(xiàng)目涉足香港地產(chǎn)發(fā)展活動(dòng)對(duì)萬(wàn)科置業(yè)海外有利。并且，基于預(yù)期香港地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)蓬勃，加上有關(guān)項(xiàng)目毗鄰西鐵荃灣西站的優(yōu)越位置，董事贊成進(jìn)行該收購(gòu)。董事對(duì)萬(wàn)科置業(yè)的未來前景感到樂觀。