該地塊凈用地面積近70畝，容積率≤3.6，為城鎮(zhèn)混合住宅用地，起拍總價(jià)達(dá)11億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月21日，成都土地市場(chǎng)迎來馬年第二場(chǎng)土地出讓，5宗地合計(jì)出讓土地面積約為183畝。

　　此前的出讓公告顯示，該5宗地包括青羊區(qū)蘇坡街道萬家灣社區(qū)4、5組界內(nèi)（南地塊），武侯區(qū)晉陽街辦晉陽村二組地塊，武侯區(qū)長益路2號(hào)地塊以及彭州市濛陽鎮(zhèn)東星村兩宗地塊。

　　最終，武侯區(qū)晉陽街辦晉陽村二組地塊，武侯區(qū)長益路2號(hào)地塊以及彭州市濛陽鎮(zhèn)東星村兩宗地塊均成功出讓。而被視為熱門地塊的青羊區(qū)蘇坡街道萬家灣社區(qū)4、5組界內(nèi)（南地塊），則因報(bào)名人數(shù)不足而流拍。

　　資料顯示，該青羊區(qū)地塊凈用地面積近70畝，容積率≤3.6，為城鎮(zhèn)混合住宅用地，起拍總價(jià)達(dá)11億元。另該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件顯示，地塊計(jì)入容積率總建筑面積為165328.05平方米，其中可兼容的商業(yè)建筑面積比例不大于計(jì)入容積率總建筑面積的20%。

　　而成功出讓4宗地塊中，武侯區(qū)晉陽街辦晉陽村二組地塊，被成都簇錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)4866.9萬元競(jìng)得，成交價(jià)樓面地價(jià)3200元/平方米。該地塊為服務(wù)設(shè)施用地兼容二類住宅用地，凈用地面積9.5畝，容積率≤2.4。

　　武侯區(qū)長益路2號(hào)地塊，被成都朋匯房地產(chǎn)以總價(jià)1.76億元競(jìng)得，成交價(jià)樓面地價(jià)3560元/平方米。該地塊二類住宅用地，凈用地面積24.7畝，容積率≤3。

　　彭州市濛陽鎮(zhèn)東星村3、4、7組，和彭州市濛陽鎮(zhèn)東星村1、2組兩宗地塊，則由成都盛世凰巢置業(yè)一家公司競(jìng)得。成交價(jià)分別為94萬元/畝和90萬元/畝。該兩宗地均二類居住用地，合計(jì)凈用地面積為80畝。

　　而在2月18日，成都馬年的首場(chǎng)土拍會(huì)上，5幅地塊全部溢價(jià)成交。其中，佳兆業(yè)以2320元/平方米競(jìng)得的溫江區(qū)公平街道辦事處太極社區(qū)六、七組地塊，溢價(jià)率最高，達(dá)55%。