該地塊位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)豐北路北，土地面積96390.09平方米，建筑控制規(guī)模170535平方米，R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地。

　　觀點網(wǎng)訊：在北京市國土局于2月17日叫停了準(zhǔn)地王華嘉胡同地塊的出讓后，2月20日，北京仍有3宗地掛牌截止并進入現(xiàn)場競價，3宗地塊分別為豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊村改造項目二期地塊，亦莊開發(fā)區(qū)X87R1地塊和X91R1地塊，總起拍價達93.5億元。

　　據(jù)北京本地媒體消息，豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊村改造項目二期地塊，共吸引了泰禾、融創(chuàng)、懋源、魯能、龍湖葛洲壩中化方興聯(lián)合體等7房企參與競價。20輪競價后，由龍湖葛洲壩中化方興聯(lián)合體以49.58億價格達到最高合理價格上限。

　　最終被福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價49.58億元、現(xiàn)場競報限價商品住房面積5萬平方米競得?？鄢Ｕ戏恳约吧虡I(yè)環(huán)建部分，該地塊的樓面價格超過5萬/平方米。

　　出讓文件顯示，該地塊位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)豐北路北，土地面積96390.09平方米，建筑控制規(guī)模170535平方米，R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地；掛牌出讓起始價為33.5億元。

　　另外，該宗地設(shè)定合理土地上限價格，當(dāng)競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報“限價商品住房”的方式確定競得人，限價房價格為2.1萬/平方米。

　　2月13日，北京宅地市場迎來馬年首次出讓，豐臺西局和順義趙全營各有一宗宅地入市，兩地塊起始價合計超過40億元。

　　其中，豐臺西局舊村改造地塊經(jīng)過29輪競拍，最終由北京龍湖中佰置業(yè)有限公司和北京盟科置業(yè)有限公司聯(lián)合體以總價35.7億元、配建5.4萬平米限價房的代價獲得。