沈陽大東區(qū)發(fā)展項(xiàng)目是規(guī)劃中的綜合開發(fā)項(xiàng)目，包括服務(wù)式公寓、住宅單位、寫字樓等，總建筑面積約57.6萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月18日，南華中國及南華置地聯(lián)合公告，南華中國間接全資附屬公司Perennial Success Limited以6億港元收購南華置地直接全資附屬公司出售的Elite Empire Investments Limited的40%權(quán)益。

　　公告顯示，Elite Empire集團(tuán)的主要資產(chǎn)為沈陽南華鴻基房地產(chǎn)的全部權(quán)益，而沈陽南華為沈陽市大東區(qū)物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的合法及實(shí)益擁有人，且為其南部地段土地使用權(quán)的合法及實(shí)益擁有人。

　　沈陽大東區(qū)發(fā)展項(xiàng)目位于沈陽市大東區(qū)津橋路19號，總占地面積為44923平方米。該項(xiàng)目是正在規(guī)劃中的綜合開發(fā)項(xiàng)目，包括服務(wù)式公寓、住宅單位、寫字樓、購物區(qū)、餐飲及娛樂設(shè)施、酒店及停車場，總建筑面積約57.6萬平方米，將分3期進(jìn)行。

　　根據(jù)公告，此次收購總代價(jià)6億港元中的3億元南華中國以現(xiàn)金支付，余款3億元以發(fā)行約4.41億股可換股優(yōu)先股方式支付。南華置業(yè)可換股優(yōu)先股可悉數(shù)轉(zhuǎn)換為4.41億股南華中國股份，占擴(kuò)大后南華中國股本的12.86%，初步換股價(jià)金為0.68元，較南華中國停牌前報(bào)價(jià)0.7元折讓2.86%。

　　公告稱，投資該物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目符合南華中國物業(yè)投資及發(fā)展分部分配更多資源至中國項(xiàng)目的業(yè)務(wù)策略。