武漢城市地域廣闊，各區(qū)域發(fā)展不均衡，房?jī)r(jià)及需求情況差異較大，再加上限購(gòu)措施已相對(duì)全面，因此存在分區(qū)域調(diào)控的可能性。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，近日在湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)改革工作座談會(huì)上，武漢市分管住建工作的負(fù)責(zé)人提出調(diào)控樓市新建議，即針對(duì)武漢市中心城區(qū)和新城區(qū)發(fā)展的不同情況，研究出臺(tái)分區(qū)域的樓市調(diào)控政策。

　　對(duì)此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，武漢城市地域廣闊，各區(qū)域發(fā)展不均衡，房?jī)r(jià)及需求情況差異較大，再加上限購(gòu)措施已相對(duì)全面，因此存在分區(qū)域調(diào)控的可能性。

　　據(jù)悉，對(duì)于分區(qū)域樓市調(diào)控政策，目前在國(guó)內(nèi)包括鄭州、長(zhǎng)沙、合肥等二線城市，已有實(shí)行分區(qū)域調(diào)控樓市先例，具體為中心城區(qū)被劃入限購(gòu)區(qū)域，而部分遠(yuǎn)城區(qū)則被列入非限購(gòu)區(qū)域。

　　另?yè)?jù)了解，目前武漢市的樓市調(diào)控政策為：2013年11月22日，武漢市政府召開(kāi)專題會(huì)議，公布《進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見(jiàn)》，出臺(tái)7條樓市調(diào)控新政。其中規(guī)定：從即日起，非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納稅收或社保年限，由1年提升至2年；第二套住房貸款的首付款比例也將提高，具體政策正在抓緊研究。

　　隨后，人民銀行武漢分行再發(fā)布通知稱，從11月27日起，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例由不低于60%提高至不得低于70%。