華泰汽車旗下天津恒通華創(chuàng)置業(yè)有限公司競(jìng)得該宗地塊，總價(jià)為8.84億元，成交樓面價(jià)9633元/平，溢價(jià)率高達(dá)140.81%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月26日，天津市國(guó)土局出讓一宗國(guó)有土地使用權(quán)。最終，該宗地塊由華泰汽車旗下天津恒通華創(chuàng)置業(yè)有限公司競(jìng)得，總價(jià)為8.84億元，成交樓面價(jià)9633元/平，溢價(jià)率高達(dá)140.81%。

　　據(jù)了解，該地塊編號(hào)為為津高新(掛)2013-02，位于華苑苑科技園內(nèi)。毗鄰地鐵3號(hào)線高新區(qū)站，西部臨近南站、張家窩版塊，東至海泰南北大街，海泰創(chuàng)新一路，西至現(xiàn)狀空地，北至現(xiàn)狀空地。容積率為1.0-2.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于40%。土地用途包括住宅與商服，經(jīng)營(yíng)性配套公建建筑面積不超過14.5%。起始價(jià)為3.67億元，土地面積約為4.59萬(wàn)平米。

　　另悉，天津市1月27日還將迎來另一場(chǎng)土拍。編號(hào)津南天拖北(掛)2013-169號(hào)地塊，位于天拖北道與簡(jiǎn)陽(yáng)路交口，與2013年融創(chuàng)以103.2億拿得的天津總價(jià)地塊一路之隔。地塊總建筑面積23.09萬(wàn)平米，起始價(jià)為20.86億元，起始樓面價(jià)9034.21元/平米。

　　資料顯示，該地塊包括C、D兩宗地。C宗地位于南開區(qū)簡(jiǎn)陽(yáng)路東側(cè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)，容積率≤7.9，綠地率≥15%，建筑密度≤55%；D宗地土地出讓面積為40246.9平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住，容積率≤2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑高度100米。

　　按要求，該地塊中住宅用地建筑面積86000平米，占比37.2%，商業(yè)用地建筑面積86300平米，占比37.4%，科研設(shè)計(jì)建筑面積占比不大于25.4%。