北京2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額凈減少，個(gè)人住房貸款持續(xù)快速增長(zhǎng)。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：1月25日，央行營(yíng)管部發(fā)布2013年北京市金融運(yùn)行情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額凈減少，個(gè)人住房貸款持續(xù)快速增長(zhǎng)。2013年，北京市人民幣貸款新增3954.1億元，同比多增900.7億元。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年末，北京市中資銀行本外幣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額比年初減少248.4億元，同比下降5.3%；北京市本外幣個(gè)人住房貸款余額比年初增加428.2億元，同比增長(zhǎng)11.8%。

　　據(jù)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在住房銷(xiāo)售火熱的情況下，個(gè)人住房貸款余額上漲迅速。而開(kāi)發(fā)貸則出現(xiàn)減少，主要原因是銀行對(duì)開(kāi)發(fā)商的監(jiān)管增加。

　　值得注意的是，2013年，北京市實(shí)體經(jīng)濟(jì)通過(guò)貸款、債券和股票等融資方式獲得的資金支持總額為12304億元。其中，人民幣貸款新增3954.1億元，同比多增900.7億元；外幣貸款增加135.7億美元，同比多增60.9億美元；委托貸款新增2552.2億元；非金融企業(yè)債券凈融資4246.4億元。