據(jù)此，東原地產(chǎn)同意向借款人墊付一筆年利率為9.5厘的3.6億元借款，期限為自墊付借款當(dāng)日起計為期一年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：東原地產(chǎn)控股有限公司于12月24日公告稱，該公司與借款人重慶東銀控股集團(tuán)有限公司于12月9日簽訂借款合同。據(jù)此，東原地產(chǎn)同意向借款人墊付一筆年利率為9.5厘的3.6億元借款，期限為自墊付借款當(dāng)日起計為期一年。

　　據(jù)了解，借款人重慶東銀控股集團(tuán)將把借款全數(shù)應(yīng)用及作為一般營運(yùn)資金。而東原地產(chǎn)將透過其附屬公司重慶寶旭，委托一間中國境內(nèi)的持牌銀行根據(jù)適用中國法律、法規(guī)及慣例，以委托貸款方式向借款人墊付借款。

　　資料顯示，重慶東銀控股集團(tuán)為羅韶宇及其配偶趙潔紅所有，雙方分別擁有約77.78%及22.22%的股本權(quán)益，而羅韶宇及其聯(lián)系人合共實益擁有東原地產(chǎn)全部已發(fā)行股本約56.58%，因此，此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　此外，雙方約定，借款人重慶東銀控股集團(tuán)須每季度每個計息期間最后一日向東原地產(chǎn)支付上述借款利息。首個計息期間由墊付借款當(dāng)日起至2014年3月31日止。假如計息期間超過到期日，則應(yīng)于到期日終止。借款本金額將于到期日償還。

　　對于此次墊付借款的原因，東原地產(chǎn)方面透露，公司希望在物色到具潛力的物業(yè)進(jìn)行投資前，把握作出短期低風(fēng)險投資的機(jī)會，借此為股東帶來更高回報。并且，墊付借款將可為公司帶來利息收入，借款將計入集團(tuán)流動資產(chǎn)項下的應(yīng)收貸款。