該地塊位于坪山新區(qū)，占地面積3.30萬(wàn)平方米，總建筑面積13.21萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)為3.15億元?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月23日下午，今年以來(lái)深圳出讓的第三幅居住用地（G11337-0095地塊）掛牌截止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　據(jù)深圳本地媒體最新消息，該地塊經(jīng)過(guò)幾輪的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，被江西政力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以9.8億元競(jìng)得，樓面地價(jià)7416元/平方米。

　　出讓公告顯示，該地塊位于坪山新區(qū)錦龍大道以東，中山大道以南，土地占地面積3.30萬(wàn)平方米，總建筑面積13.21萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)為3.15億元。

　　另按出讓條件，該宗地總建筑面積中含50000平方米的拆遷安置房，競(jìng)得人須就拆遷安置房的建設(shè)要求、政府回購(gòu)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容與深圳市坪山新區(qū)管理委員會(huì)簽訂《坪山河啟動(dòng)區(qū)安置房一期項(xiàng)目拆遷安置房建設(shè)與回購(gòu)協(xié)議》。

　　同時(shí)，競(jìng)得人須成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。若宗地2年內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)的，則由深圳市政府按成交價(jià)（不計(jì)利息）收回。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)深圳僅成功掛牌出讓兩宗居住用地，分別位于光明新區(qū)和龍華新區(qū)，總占地面積9.96萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積45.10萬(wàn)平方米。

　　其中，位于龍華新區(qū)的住宅用地于今年10月16日，被中海以38.2億元的高價(jià)獲得，成交樓面價(jià)達(dá)1.46萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率達(dá)91%。

（審校：勞蓉蓉）