該3宗地的成交總價(jià)為10.95億元，其中臨港新城兩商住地塊再現(xiàn)超400%的高溢價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月19日，上海有多塊土地入市，繼上午松江區(qū)永豐街道中山西路一號(hào)B地塊被新城萬(wàn)嘉以7.43億摘得后，下午再成交3宗地，該3宗地的成交總價(jià)為10.95億元，分別由自然人熊習(xí)生、富熹控股和三迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，其中臨港新城兩商住地塊再現(xiàn)超400%的高溢價(jià)。

　　其中，自然人熊習(xí)生以1.5億元競(jìng)得浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WNW-A1-21-2商住地塊，溢價(jià)率為445.45%，樓板價(jià)16528元/平方米，出讓面積4537平方米，容積率為2.0。

　　而浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WNW-A1-21-1商住地塊則由富熹控股以2.3億元競(jìng)得，溢價(jià)率427.4%，樓板價(jià)為15980元/平方米，出讓面積7196平方米，容積率2.0。

　　另外，三迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7.15億元競(jìng)得松江區(qū)中山街道國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)N5、10號(hào)地塊，溢價(jià)率100.28%，出讓面積6.44萬(wàn)平方米。其中，N5地塊容積率為2.0，10號(hào)地塊容積率為2.8。

　　據(jù)悉，12月18日，上海浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)兩幅袖珍商住地塊，以超高溢價(jià)率成交。其中，臨港新城主城區(qū)WNW-A1-14-1地塊成交總價(jià)為3.02億元，折合樓板價(jià)15358元/平方米，溢價(jià)率約407%；WNW-A1-14-2地塊以1.43億元總價(jià)成交，折合樓板價(jià)14527元/平方米，溢價(jià)率為379%。這兩幅地塊的競(jìng)得人均為上海錦繡投資管理有限公司。