寶龍地產(chǎn)表示，預(yù)期該地塊將發(fā)展為辦公大樓、酒店及商業(yè)設(shè)施。

　　觀點網(wǎng)訊：寶龍地產(chǎn)控股有限公司于12月17日披露，該公司間接全資附屬公司上海皓商投資管理有限公司成功標得上海閔行區(qū)一宗商用地塊，總建筑面積達25.11萬平方米，最終成交價17.91億元。

　　寶龍地產(chǎn)表示，預(yù)期該地塊將發(fā)展為辦公大樓、酒店及商業(yè)設(shè)施。而17.91億元的土地資金將以集團內(nèi)部資源支付，總代價的20%須在2013年12月20日前支付，而總代價余下的80%須在2014年1月28日前支付。

　　據(jù)了解，該宗地名為閔行區(qū)七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)20-02、21-02地塊，位于上海閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)631街坊，地塊總面積約為8.37萬平方米，估計總建筑面積為25.11萬平方米，其具體四至為：東至新鎮(zhèn)路，西至橫瀝港，南至漕寶路，北至新龍路。

　　根據(jù)該公司有關(guān)土地的預(yù)期開發(fā)計劃及根據(jù)其項下的估計總建筑面積，該項目25.11萬平方米的總建筑面積中，約11.48萬平方米(約占45.7%)(土地成本約8.19億元)將持作投資，而土地的余下部分將發(fā)展作銷售用途。同時，將持作投資的45.7%土地當中，68%將發(fā)展為購物商場，11%將發(fā)展為辦公大樓，而21%將發(fā)展為酒店。

　　寶龍地產(chǎn)董事會表示，收購事項將增加集團的土地儲備，提升集團在中國房地產(chǎn)市場的地位及將為集團提供在上海發(fā)展項目的良機。且上海是長江三角洲地區(qū)發(fā)展的核心，故收購事項亦與集團提升其在該區(qū)的區(qū)域發(fā)展的目標一致。

　　另悉，12月13日時，上海皓商和上海世茂股份有限公司皆成為上述地塊的中標候選人，報價分別為179123萬元和179122萬元，而12月17日中標結(jié)果顯示，上海皓商以1萬元優(yōu)勢標得該宗地。